Maison à vendre - Halen RBW34611

Diestersteenweg 73 3545 Halen

335 000 €

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RBW34611

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 73, Diestersteenweg à Halen, proposée au prix de 335 000 €. Datant de 1965, cette maison d’une surface habitable de 196 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. L’habitation a bénéficié de rénovations importantes au fil des années, notamment une rénovation complète du toit en 2013 avec isolation et une remise à neuf totale de l’installation électrique en 2020, assurant ainsi une qualité de vie optimale et une conformité aux normes actuelles. Le bien se compose de cinq chambres pleinement exploitables réparties sur plusieurs niveaux, dont trois au premier étage et deux dans le grenier aménagé accessible par un escalier fixe. Ce dernier espace peut être utilisé comme chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets, une cuisine avec coin repas, ainsi qu’une pièce polyvalente, un local de stockage, une buanderie spacieuse et deux garages. À l’extérieur, un jardin d’environ 390 m² accompagnée d’une terrasse de 25 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain total s’étend sur 5 ares 79 centiares et bénéficie d’un accès par la partie arrière. Située dans une zone résidentielle calme et pratique, cette maison jouit d’une localisation idéale à proximité immédiate des écoles, services de garde pour enfants, commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne dispose pas d’un système d’alarme ou d’air conditionné, mais il est équipé de double vitrage et d’un chauffage au mazout. Parfait pour une famille souhaitant s’installer sans travaux importants dans un cadre fonctionnel et spacieux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

83 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003902465-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34611 Réf. vendeur: B2607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

790 m 2' 38'' 790 m 1' 2'' 781 m 5' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wegwijs

626 m 2' 5'' 626 m 49'' 626 m 3' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wegwijs

626 m 2' 5'' 626 m 49'' 626 m 3' 626 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

4,4 km 17' 4,5 km 5' 4,1 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

43 m 31''

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

43 m 31''

De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad

43 m 31''

Gares

Schulen

7,5 km 32' 8,6 km 9' 6 km 37' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

4,2 km 14' 4,1 km 7' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Halen

658 m 2' 17'' 658 m 54'' 658 m 8' 658 m 8'

Aldi Halen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

2,8 km 9' 2,8 km 2' 37'' 2,7 km 8' 2,8 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,4 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

13,9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Diestersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Halen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118349" est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelboom Halen", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 565 - Kortenaken - Herk-De-Stad, De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 9 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 34 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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