Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT21691 Option

Graaf de Theuxlaan 5 3550 Heusden-Zolder

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Graaf de Theuxlaan 5 3550 Heusden-Zolder

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Description

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Welkom op de Graaf de Theuxlaan 5 te Heusden-Zolder! Deze ruime split-level woning op een perceel van 8a36ca biedt niet alleen een verrassende indeling en veel lichtinval, maar ook een polyvalent bijgebouw van 64m² én veel parkeerplaatsen—een absolute topper voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal merk je meteen de openheid en het comfort van de woning. Een apart Bureau bevindt zich vlakbij de ingang, en van hieruit stap je zo de gezellige leefruimtes binnen.

De lichtrijke living met open eetruimte (samen 30m²) nodigt uit tot ontspannen wonen.

De ruime keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken steeds betrokken blijft bij wat er rondom je gebeurt.

Verder bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht en makkelijk bereikbaar vanuit alle kamers. Toilet is apart.

Een unieke troef van deze woning is het bijgebouw van maar liefst 64m² aan de achterzijde van het perceel. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden—denk aan een hobbyatelier, thuiswerkplek of extra opslag.

Ook buiten is er aan alles gedacht: terras aangelegd terras ideaal om te genieten van de zon en te barbecueën ook met veel parkeerplaatsen is er plaats genoeg voor bewoners én bezoekers.

De ligging is een echte meerwaarde: centraal in Heusden-Zolder, op wandelafstand van winkels en met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte.

Pluspunten:
- Unieke split-level indeling
- 3 ruime slaapkamers
- Polyvalent bijgebouw van 64m²
- Centrale ligging met winkels op wandelafstand
- Bewoonbare oppervlakte van 225m² volgens EPC
- Ruim perceel van 8a36ca

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor—steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT21691 Réf. vendeur: 5964804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

1 km 4' 1 km 1' 6'' 863 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

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Go! Next Level X

2,5 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

98 m 1' 10''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

98 m 1' 10''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

98 m 1' 10''

Gares

Heusden

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Zolder

2,1 km 7' 2 km 1' 51'' 1,7 km 13' 1,7 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Heusden-Zolder

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

7,5 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tante Dominique-Ronny" à 12 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

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