Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT23808 Option

Heuvelstraat 116 3550 Heusden-Zolder

319 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 116 3550 Heusden-Zolder

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Description

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Ben je op zoek naar een charmante gezinswoning in een rustige buurt? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning aan Heuvelstraat 116 precies wat je zoekt! Met haar warme uitstraling, ruime indeling en ideale ligging biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en praktische bereikbaarheid. Bovendien werd de woning volledig gerenoveerd in 2023, inclusief nieuwe ramen, dak en verwarming op gas.


Bij binnenkomst tref je de inkomhal. De ruime leefruimte is perfect ingedeeld met plaats voor een gezellige zithoek en een praktische eetkamer. De vernieuwde keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt zelfs ruimte voor een tweede eethoek. Aansluitend is er een tweede zithoek die uitgeeft op een gezellige veranda – ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Verder is er een praktische berging, een volwaardige badkamer op het gelijkvloers (met bad, lavabo en toilet), én een slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een bureauruimte zoekt.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ingericht als moderne douchekamer met lavabo en toilet – perfect voor gezinnen met een druk gezinsleven.


Elektriciteit is volledig conform en de woning is instapklaar. Achteraan vind je een ruim aangelegd terras met een prachtig uitzicht op de tuin – de ideale plek om in alle rust te genieten.


De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning.


Pluspunten:
- Volledig gerenoveerd in 2023 (ramen, dak, verwarming op gas),
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers,
- Twee badkamers (volwaardige badkamer beneden + douchekamer boven),
- Elektriciteit volledig conform,
- Topligging in Heusden,
- Rustige, kindvriendelijke straat,
- Gezellige en instapklare woning,
- Ruime leefruimte met meerdere zithoeken en eetplaatsen,
- Vernieuwde keuken met veel mogelijkheden,
- Gezellige veranda met veel lichtinval,
- Ruim aangelegd terras met uitzicht op de tuin,
- Te voet of met de fiets zijn winkels, bakkers en het openbaar vervoer bereikbaar,
- Natuurgebied: Vallei van de Mangelbeek en Mijnterril van Heusden-Zolder in de buurt,
- Alle nodige faciliteiten zoals scholen, supermarkten en winkels binnen handbereik.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT23808 Réf. vendeur: 6763938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

748 m 2' 29'' 884 m 1' 11'' 724 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

826 m 2' 45'' 826 m 1' 16'' 671 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

826 m 2' 45'' 826 m 1' 16'' 671 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

748 m 2' 29'' 884 m 1' 11'' 724 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,2 km 14'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

1,2 km 14'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

1,2 km 14'

Gares

Heusden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

C-Charge

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Heusden

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfforum Lummen

10,4 km 12'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Het Letterbos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

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Documents

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