Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT35995

De Borghgravelaan 26 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Borghgravelaan 26 3550 Heusden-Zolder

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Description

Open huis 7/7 bij ImmoFusion – ontdek het via onze 3D-TOUR!
Beleef deze woning alsof je er zelf doorwandelt!

Deze ruime woning in een rustige buurt van Heusden-Zolder biedt verrassend veel ruimte en comfort. Laat je niet misleiden door de buitenkant – binnenin is de woning veel groter dan je zou denken! Met een perceel van 10a 36ca en een bewoonbare oppervlakte van 206 m² is dit de ideale gezinswoning.

Via de inkomhal, waar je meteen een trap naar boven en een gastentoilet aantreft, krijg je toegang tot een polyvalente ruimte. Deze kan dienstdoen als extra leefruimte, maar is ook perfect voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend kom je in de grote en lichtrijke woonkamer, die overloopt in een ruime eetkamer – ideaal voor gezellige familiemomenten.

De woning beschikt over twee keukens. De eerste is een open en ruime leefkeuken met eetgedeelte, uitgerust met een fornuis en een vaatwasser – perfect voor wie graag kookt. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken/berging, die eenvoudig ingericht kan worden als wasruimte.

Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en drie bijkomende kamers. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel.

Bovenaan is er ook nog een handige opbergzolder – ideaal voor het opbergen van uw spullen.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een grote, volledig omheinde tuin waar je in alle privacy kan genieten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. De ligging in Boekt, in een rustige straat met alleen plaatselijk verkeer en vlakbij de autosnelweg, maakt dit een uitstekende locatie.

Pluspunten:
- Gelegen in een rustige en aangename buurt
- Vier ruime slaapkamers
- Voorzien van rolluiken
- Grote woon- en eetkamer
- Ruim perceel van 10a 36ca
- Alarmsysteem aanwezig
- Volledig omheinde tuin
- Gedeeltelijke kelder als extra opbergruimte

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met een mooie tuin in een rustige omgeving?

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op!
Bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom langs op ons kantoor – je bent altijd welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1036 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

855 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT35995 Réf. vendeur: 6803352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

486 m 2' 45'' 911 m 1' 20'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

290 m 1' 30'' 402 m 49'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

290 m 1' 30'' 402 m 49'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 40' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 1' 37''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

113 m 1' 21''

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

113 m 1' 21''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

260 m 3'

Gares

Heusden

3,9 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Okay Zolder

1,1 km 4' 1 km 1' 15'' 814 m 12' 1 km 12'

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 5' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Zolder

2 km 7' 2,5 km 2' 43'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Truyers - Claes" à 1 minute en voiture.

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Documents

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