Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT67933

Pater Beckersstraat 1 1 3550 Heusden-Zolder

589 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 285
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Pater Beckersstraat 1 1 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Stap binnen in deze royale gezinswoning met maar liefst 285m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 3 km van de autostrade én vlakbij het gezellige centrum van Heusden-Zolder. Dankzij de 5 slaapkamers, 3 badkamers, twee aparte woonkamers en een volledig aangelegde tuin met luxueuze tuinkamer, biedt dit pand ruimte, comfort én mogelijkheden in overvloed!

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal je met een handige vestiairekast en de trap naar boven. Meteen voel je de openheid en het royale karakter van de woning. Rechts betreed je de eerste lichtrijke woonkamer van maar liefst 24m², perfect voor een gezellige zithoek of leefruimte. Via een verbindingsdeur kom je in de tweede, even ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetruimte en de keuken.

De keuken is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor de hobbykok of het drukke gezinsleven. Dankzij de directe verbinding met de eetruimte wordt samen koken en tafelen een waar genot. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de doordachte indeling maakt het geheel bijzonder functioneel.

Op het gelijkvloers vinden we ook een eerste badkamer met een inloopdouche en wastafel, én twee aparte toiletten — handig voor gasten of grotere gezinnen. Aan de achterzijde is er verder nog een apart bureelruimte van maar liefst 13m² die via een achterdeur ook apart bereikbaar is.

De bovenverdieping is een ware oase van rust. Hier bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met een aparte dressing en een eigen ensuite badkamer met douche. Verder is er nog een derde, zeer ruime badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo — ideaal voor een groot gezin of gasten.

Als extra troef beschikt deze woning over een volledig aangelegde tuin, waar rust en ontspanning centraal staan. Achteraan prijkt een indrukwekkende tuinkamer met industriële voorzieningen — ideaal als buitenkeuken, werkatelier of mancave. Hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen, of kan je in alle privacy genieten van een aperitiefmoment met vrienden.

Pluspunten:
- Zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur
- Een aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk
- 3 badkamers en 3 toiletten
- Dubbele leefruimte, perfect voor gezinnen die ruimte willen
- 285m² bewoonbare oppervlakte
- Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid
- EPC label B!
- Bouwjaar: 2004 – energiezuinig en goed onderhouden!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

285 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT67933 Réf. vendeur: 6835871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,7 km 1' 53'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,7 km 1' 53'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,1 km 21' 4 km 4' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

619 m 7'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

619 m 7'

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

619 m 7'

Gares

Beringen

2,9 km 26' 3,3 km 4' 2,1 km 27' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,5 km 9' 3 km 4' 2,4 km 25' 2,5 km 31'

Aldi Beringen

4,2 km 34' 5,6 km 6' 2,8 km 33' 4,2 km 51'

Lidl Beringen

4,5 km 34' 5,8 km 6' 3 km 26' 4,4 km 53'

Golfs

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Beringen") est située à 26 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minnies En Winnies" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 351 - Lummen - Beringen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (4 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (6 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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Documents

EPC Pater Beckersstraat 1 bus 1 HZ.pdf

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