• 3 Chambre(s)
  • 256
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Rieten 13 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In een rustige en groene buurt van Heusden-Zolder vinden we deze charmante bungalowwoning op De Rieten 13. Het betreft een open bebouwing met een mooi onderhouden voortuin die meteen een verzorgde indruk nalaat. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal links in de gezellige leefruimte terecht. Deze ruime living biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor familiemomenten, en daarnaast is er nog meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek rond de tv.

Vanuit de leefruimte lopen we door naar de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven en een afwasmachine. Aansluitend komen we in de grote garage, waar niet alleen ruimte is voor het veilig parkeren van een wagen, maar ook voor het opbergen van allerhande spullen. De garage beschikt bovendien over een spoelbak en een zolderruimte, wat voor extra praktische mogelijkheden zorgt.

De woning telt twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten en grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of als derde slaapkamer, afhankelijk van je noden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een ruim badkamermeubel met spiegel en veel opbergmogelijkheden. Het toilet is apart voorzien.

Een bijzondere troef van deze woning is de kelder. Deze is grotendeels onderkelderd en volledig ingericht, waardoor hij uitermate geschikt is als extra opbergruimte of als hobbykamer. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en werd steeds met zorg onderhouden.

Pluspunten:
- Open bebouwing op rustige locatie
- Grote leefruimte en volledig uitgeruste keuken
- Twee tot drie slaapkamers
- Volledig ingerichte kelder met veel mogelijkheden
- Ruime garage met extra zolderruimte
- Centrale verwarming op gas
- Dak vernieuwd

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

738 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT73648 Réf. vendeur: 6881138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

958 m 3' 958 m 1' 16'' 665 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

733 m 2' 29'' 733 m 1' 10'' 560 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

733 m 2' 29'' 733 m 1' 10'' 560 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,2 km 14'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,2 km 14'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

1,2 km 14'

Gares

Heusden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,9 km 2' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Heusden

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 994 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,1 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 356 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture."'T Snobby Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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Documents

EPC Whise.pdf

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6. bodemattest.pdf

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asbestattest - 2025-03-25T105514.432.pdf

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