Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT83851

Koolmijnlaan 316 3550 Heusden-Zolder

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83851

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heusden-Zolder, cette maison d'une superficie habitable de 270 m² est idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace de travail à domicile. Construite en 1956, elle repose sur un terrain de 1 041 m² et a été partiellement rénovée, notamment la cuisine (30 m²) et la salle de bains. La propriété dispose de quatre chambres allant de 9 à 16 m², ainsi que d'une grande pièce de vie combinée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison est entièrement sous-sol avec deux garages intégrés, totalisant 22 m² chacun, permettant un stationnement sécurisé ou des espaces de stockage supplémentaires. L’intérieur est bien aménagé avec des finitions récentes, notamment un nouveau lambris dans certaines parties et un système de chauffage au gaz avec chaudière en place. La cuisine spacieuse, orientée plein sud, permet de profiter d’un éclairage naturel optimal. La propriété comprend également une véranda, une grande salle de bain de 5 m², ainsi qu’une zone de stockage à la zolder de 50 m². La maison est équipée de double vitrage et d’un système d’alimentation en eau individuel, garantissant confort et autonomie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est stratégique, à proximité des commerces, écoles et installations sportives, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est disponible immédiatement, sans obligation de rénovation supplémentaire, offrant une excellente opportunité pour ceux cherchant un logement spacieux et bien situé dans la région de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1041 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

0003629257-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83851 Réf. vendeur: 86072626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,4 km 6' 1,4 km 2' 16'' 960 m 15' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

1 km 3' 1,2 km 1' 57'' 672 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

849 m 2' 50'' 888 m 1' 31'' 667 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

448 m 5'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

448 m 5'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

448 m 5'

Gares

Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

C-Charge

882 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

11,7 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Pagadder", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Berkenbos" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se trouve à 14 minutes en marchant."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Zolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

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