• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ghoosstraat 24 3550 Heusden-Zolder

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Description

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte.

Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven.

Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht.

De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur.

Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door.

Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt.

Pluspunten:
- Moderne houtskeletbouw met buitensteen
- Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin
- Keuken en living vormen één stijlvol geheel
- Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren
- Koele berging aan keuken en grote technische berging
- Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform
- Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid

Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT94877 Réf. vendeur: 7010280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

368 m 1' 43'' 368 m 39'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1 km 3' 984 m 1' 18'' 803 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

974 m 3' 974 m 1' 17'' 766 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

273 m 3'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

292 m 4'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

380 m 5'

Gares

Heusden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

C-Charge

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aldi Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Jumbo Heusden-Zolder

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Golfforum Lummen

8,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Heusden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 21 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Straal" à 12 minutes à la marche."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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