Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT97038 Option

Breugellaan 11 3550 Heusden-Zolder

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Breugellaan 11 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige, aangename buurt? Dan is deze woning in de Rubenslaan 11 in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard.

Deze op te frissen woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een grote leefruimte die naadloos overloopt in de open keuken. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht in de leefruimte en keuken.

Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een toilet, ligbad met sproeier en een wastafel. Rechts van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als bureauruimte.

De ruime living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken. In de keuken is bijzonder veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten en de grote tussenruimte, wat zeer praktisch is voor gezinnen of hobbykoks. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, die ook via de living bereikbaar is. Aansluitend is er de inpandige garage, voorzien van een spoelbak en alle nodige aansluitingen.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras, ideaal voor gezellige momenten, en een grote regenwaterton voor ecologisch watergebruik.

Pluspunten van deze woning:
- Inpandige garage met spoelbak en voorzieningen
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer op het gelijkvloers
- Grote leefruimte die overloopt in een open keuken
- Veel opbergruimte dankzij inbouwkasten en tussenruimte
- Veranda bereikbaar via living en keuken
- Ruim terras met grote regenwaterton
- Rustige ligging met veel potentieel
- Woning om naar eigen smaak op te frissen

Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op Tel 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1032 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT97038 Réf. vendeur: 7012327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

841 m 3' 854 m 1' 47'' 649 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

728 m 4' 928 m 1' 43'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,9 km 10' 3,5 km 6' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

879 m 11'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

879 m 11'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

824 m 10'

Gares

Zolder

2 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2 km 25'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,3 km 35' 9 km 50' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Spar Zolder

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

9,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Zolder".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 6 minutes en voiture."De Kiddo'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

Asbestattest - Breugellaan 11, 3550 Heusden-Zolder.pdf

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Mazoutkeuring - Breugellaan 11, 3550 Heusden-Zolder.pdf

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EPC Whise.pdf

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