Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU01024

Kuilberg 12 1 3550 Heusden-Zolder

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01024

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison semi-individuelle située au 12 Kuilberg, à Heusden-Zolder, offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 2003, elle se déploie sur une superficie habitable de 118 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une buanderie donnant accès à un terrasse arrière idéal pour profiter des belles journées. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain bien entretenue. L’extérieur de la propriété inclut un terrain de 356 m² orienté à l’est, avec une façade sur trois côtés. La maison dispose également d’une garage séparé avec porte sectionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée. La maison est raccordée à toutes les utilités essentielles, notamment le gaz et l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme en vigueur. Située dans un quartier calme et agréable, cette résidence jouit d’un accès facile aux réseaux routiers principaux via l’E313 et l’E314, facilitant la connexion vers Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement pratique pour une famille ou un investisseur. La propriété est immédiatement disponible à la vente au prix de 295 000 €, sans TVA, et représente une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631622-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01024 Réf. vendeur: 253921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 46'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,5 km 28' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

584 m 7'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

584 m 7'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

584 m 7'

Gares

Zonhoven

5,8 km 20' 6,1 km 7' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

7,2 km 32' 5,8 km 35' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Bolderberg

436 m 1' 27'' 436 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Bolderberg

952 m 4' 952 m 1' 30'' 822 m 11' 952 m 11'

Lidl Hasselt

5 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Knabbel En Babbel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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