Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU01046

Kuilberg 12 2 3550 Heusden-Zolder

298 000 €

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RBU01046

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence semi-ouverte datant de 2004 offre un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou investisseurs. La maison se trouve dans un environnement agréable avec une orientation est sur la façade principale, offrant une luminosité naturelle appréciable dans les espaces de vie. Elle dispose d'une superficie habitable de 128 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC supplémentaire pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de rangement accessible depuis la cuisine et menant directement au terrasse et au jardin arrière. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété est également complétée par une garage individuel avec sectionnelle électrique, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur se compose d'un terrain de 356 m² avec une terrasse orientée à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, avec un chauffage au gaz pour assurer un confort thermique optimal. La proximité immédiate de la E313 et E314 facilite l'accès vers Hasselt, Genk ou Leuven, tandis que le centre-ville, les commerces et les écoles sont rapidement accessibles. La propriété est vendue immédiatement et constitue une option intéressante pour ceux recherchant un bien prêt à habiter ou un investissement locatif dans une zone résidentielle bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 1 019 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003635020-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01046 Réf. vendeur: 253918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 46'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,5 km 28' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

584 m 7'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

584 m 7'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

584 m 7'

Gares

Zonhoven

5,8 km 20' 6,1 km 7' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

7,2 km 32' 5,8 km 35' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Bolderberg

436 m 1' 27'' 436 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Bolderberg

952 m 4' 952 m 1' 30'' 822 m 11' 952 m 11'

Lidl Hasselt

5 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knabbel En Babbel" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bolderberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec une station située à 7 minutes à pied.

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