Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU03058

Wulpenstraat 32 3550 Heusden-Zolder

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RBU03058

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur du prestigieux Bolderberg, cette villa moderne se trouve sur un terrain exceptionnel de 16a91ca, à l'extrémité d'une rue sans issue, offrant une tranquillité absolue et une proximité immédiate avec la nature, notamment un espace de protection de lande. La propriété bénéficie d’une orientation soigneusement choisie, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1998 et maintenue dans un état impeccable, offre une surface habitable de 230 m². Elle comprend trois chambres lumineuses, dont une avec dressing et accès direct à une salle de bain haut de gamme équipée d’un bain avec whirlpool et d’une grande douche à l’italienne. La pièce de vie comporte un salon avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte haut de gamme avec coin repas, ainsi qu’un bureau distinct. L’intérieur est agencé avec des matériaux de qualité, tels que des parquets en bois massif et des finitions soignées. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs terrasses, dont l’un est orienté à l’est pour profiter du soleil matinal. La piscine naturelle peut facilement être transformée en piscine classique grâce aux installations déjà en place. La zone comprend également une grande sauna panoramique, une cuisine extérieure avec cheminée, ainsi que plusieurs places de stationnement, dont une garage intérieur pour deux véhicules. La proximité des axes autoroutiers facilite l’accès à des villes comme Bruxelles, Anvers ou Liège, tout en profitant du calme et de la beauté du paysage local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1691 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20230212-0002802539-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03058 Réf. vendeur: 4103270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

6,6 km 45' 8,8 km 10' 4,8 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 37' 4 km 48'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,9 km 46' 5 km 50' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Bolderberg

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

6,2 km 35' 8,1 km 8' 3,4 km 50' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Golfforum Lummen

6,9 km 9'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Zandmannetje" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bolderberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".

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