• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen.

De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten.

De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte.
De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst.

De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning.
De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten:
- Moderne, strakke architectuur met plat dak!
- Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)!
- Energiezuinige bouw volgens de laatste normen!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking.

Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%.

Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer Tel 078/78.78.70 of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05618 Réf. vendeur: 7049514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

984 m 3' 984 m 1' 1'' 896 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

141 m 1' 41''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

141 m 1' 41''

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

141 m 1' 41''

Gares

Zolder

211 m 1' 199 m 12'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,6 km 36' 9,4 km 30' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

227 m 2' 43''

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3 km 21' 3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Heusden

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 34' 3 km 35'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kiddo'S" à 1 minute en voiture."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Zolder".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

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