Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU05618

Langstraat 10 3550 Heusden-Zolder

369 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen.

De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten.

De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte.
De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst.

De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning.
De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten:
- Moderne, strakke architectuur met plat dak!
- Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)!
- Energiezuinige bouw volgens de laatste normen!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking.

Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%.

Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer Tel 078/78.78.70 of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05618 Réf. vendeur: 7049514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

984 m 3' 984 m 1' 1'' 896 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

141 m 1' 41''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

141 m 1' 41''

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

141 m 1' 41''

Gares

Zolder

211 m 1' 199 m 12'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,6 km 36' 9,4 km 30' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

227 m 2' 43''

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3 km 21' 3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Heusden

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 34' 3 km 35'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,5 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 24 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture."De Kiddo'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Station Zolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

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