Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU10504

Kuilberg 12 1 3550 Heusden-Zolder

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RBU10504

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte située au 12 Kuilberg à Heusden-Zolder offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Construite en 2003, la maison dispose d'une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une buanderie accessible depuis le garage. La disposition intérieure favorise confort et praticité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne. La propriété bénéficie d’un terrain de 356 m² orienté à l’est, avec un extérieur comprenant un terrasse idéal pour les moments en plein air. Une place de stationnement en garage avec sectionnelle complète l’ensemble, offrant une solution sécurisée pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l’E313 et l’E314, facilitant la connexion vers Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce l’attrait de cette localisation. La propriété est actuellement non louée et immédiatement disponible, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’installer dans un environnement paisible et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631622-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10504 Réf. vendeur: 257019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 46'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,5 km 28' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

585 m 7'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

585 m 7'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

585 m 7'

Gares

Zonhoven

5,8 km 20' 6,1 km 7' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

7,2 km 32' 5,8 km 35' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Bolderberg

437 m 1' 27'' 437 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Bolderberg

952 m 4' 952 m 1' 30'' 823 m 11' 952 m 11'

Lidl Hasselt

5 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knabbel En Babbel" à 13 minutes à pied."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

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