• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vlierhof 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en rust in deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2010 en gelegen op een idyllisch perceel van 4a 50ca in een serene woonwijk. Met zijn eigentijdse architectuur en residentiële ligging biedt deze woning het beste van beide werelden: een oase van rust en toch in de nabijheid van alle nodige voorzieningen en de verbindingswegen richting de autosnelwegen E313/E314. Deze energiezuinige woning is instapklaar en staat te wachten op zijn/haar nieuwe eigenaar.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, prachtige woonkamer met aansluitend de eetruimte dat toegang biedt het overdekt terras via een schuifraam, ingerichte keuken met de nodige elektrische toestellen, berging met de afvoervoorzieningen, inpandige garage met sectionaal poort.

Verdieping 1: Betreed slaapkamer 1, een oase van rust en stijl, compleet met een prachtige dressing. Naast deze weelderige ruimte bevinden zich nog 2 slaapkamers en 3 bergruimten met een gezelligheid. De prachtige gang naar de ruime badkamer onthult de moderne inloopdouche, een badkuip, dubbele lavabo en een toilet. Ervaar het ultieme comfort op deze betoverende verdieping, waar elk ruimt is ontworpen met oog voor detail en welzijn.

De woning is volledig onderkelderd en heeft nog een zolderruimte dat via de zolderluik te bereiken is.

Comfort: centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming, dubbele beglazing in zwarte strakke aluminium profielen, ventilatiesysteem, energiezuinig, mooi overdekt terras, prachtig tuin rustige woonwijk!

Pluspunten:
- Vloerverwarming
- Volledig onderkelderd
- Energiezuinig
- Recente woning
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Kindvriendelijke woonwijk
- Prachtige natuur vlakbij
- Ventilatie systeem
- Overdekt terras

Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw ideale thuis in Heusden-Zolder. Bel nu: Tel 078/78 78 70 .

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU11358 Réf. vendeur: 5996881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,7 km 16' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

465 m 6'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

513 m 6'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

1,1 km 14'

Gares

Zolder

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,3 km 25' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

C-Charge

1,9 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,4 km 12' 3,9 km 5' 3,2 km 19' 3,4 km 41'

Carrefour Market Heusden

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,2 km 18' 3,5 km 42'

Jumbo Heusden-Zolder

3,5 km 12' 4 km 6' 3,3 km 18' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 48 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à 4 minutes en voiture."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 13 minutes de route.

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Documents

EPC whise.pdf

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