Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU28754 Option

Oudstrijderslaan 37 3550 Heusden-Zolder

319 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oudstrijderslaan 37 3550 Heusden-Zolder

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Description

Ontdek deze instapklare woning aan de Oudstrijderslaan 37 in Heusden-Zolder, een ideale gezinswoning die in 2017 volledig gerenoveerd werd. Met maar liefst 4 slaapkamers, een vernieuwd dak, ramen en deuren in PVC met dubbel glas én rolluiken, geniet je hier van modern wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, vlakbij scholen, winkels en het centrum.

Indeling

Bij binnenkomst in de inkomhal tref je rechts een apart toilet met pompbak en technische voorzieningen. Vanuit de hal stap je in de lichte open leefruimte die naadloos de living en eetruimte met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de open indeling een gezellig en ruim gevoel geeft.

Aan de achterzijde van de woning werd in 2017 een volledig nieuw bijgebouw geplaatst met een moderne keuken en een tweede living. De keuken is uitgerust met alle comfort en geeft directe toegang tot de overdekte veranda met schuifwanden – een veelzijdige ruimte die je zowel in de zomer als in de winter kan benutten.

De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten: één in de badkamer boven en één in de inkomhal beneden.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot gezin of een combinatie van slaapkamers, bureau of hobbykamer.

Extra ruimtes

De inpandige garage werd ingericht als berging, wasruimte en extra bergruimte – ideaal voor wie veel opbergruimte kan gebruiken. Het perceel is volledig omheind en achteraan vind je een kleine maar onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor wie graag groen heeft maar weinig onderhoud wenst.

Pluspunten

  • Volledig gerenoveerd in 2017
  • 4 slaapkamers
  • Instapklaar
  • Overdekte veranda met schuifglazen
  • Inpandige garage/bergruimte
  • Energiezuinig (EPC C)
  • Rustige woonwijk nabij centrum, winkels en scholen

Kortom, deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling op een toplocatie in Heusden-Zolder. Dé perfecte gezinswoning waar je meteen kan intrekken!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

257 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU28754 Réf. vendeur: 7129272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

654 m 2' 40'' 654 m 1' 13'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

705 m 2' 21'' 678 m 1' 13'' 0 m 0'' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

668 m 2' 13'' 668 m 1' 13'' 0 m 0'' 668 m 8'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

359 m 4'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

360 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

360 m 4'

Gares

Heusden

1 km 4' 1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1 km 13'

Bornes de recharge

C-Charge

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 10'

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

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