• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Halstraat 113 A 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et de cadre de vie paisible. Située au 113A Halstraat, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 174 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des particuliers recherchant un habitat clé en main. Son prix attractif de 375 000 € reflète non seulement la qualité de ses finitions, mais aussi sa conception écoresponsable avec un certificat électrique conforme, un rendement énergétique optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, une ventilation système D et un E-peil maximum de 30. La maison n’est pas occupée et est immédiatement disponible, permettant une installation rapide pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette propriété allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que deux toilettes et une salle de bains moderne. La pièce principale constitue un espace lumineux avec de grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte, adjacente à un espace de rangement pratique, offre un environnement convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison se distingue également par ses installations modernes telles que la pompe à chaleur, qui assure une gestion énergétique efficiente, combinée à un chauffage par le sol pour un confort optimal. Les espaces extérieurs complètent cette offre avec un jardin de 227 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. Un terrasse et une connexion à l’eau renforcent l’aspect pratique et esthétique de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec des sentiers de promenade et des possibilités d’activités en nature. La proximité des communes environnantes facilite l’accès aux commodités essentielles tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui confère une sécurité supplémentaire à cette résidence neuve. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial ou d’un investissement pérenne dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe expérimentée est prête à vous accompagner dans votre projet et à vous faire découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze twee moderne halfopen woningen zijn gelegen op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. De bosrijke omgeving biedt bovendien tal van fiets- en wandelmogelijkheden ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De linker woning is volledig instapklaar en reeds opgeschilderd. Bij de rechter woning heeft u nog de unieke kans om zelf de keuken en het sanitair te kiezen, volledig naar uw eigen stijl en wensen. Elke woning beschikt over: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aansluitende berging - Nachthal met tweede toilet - Badkamer - Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D behalen de woningen een E-peil van maximum 30 energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 375 000 € à 379 000 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

227 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

842 m 2' 48'' 842 m 1' 9'' 617 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

846 m 2' 50'' 948 m 1' 20'' 668 m 10' 846 m 10'

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888 m 2' 58'' 1,1 km 2' 7'' 728 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

737 m 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

737 m 9'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

737 m 9'

Gares

Zolder

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

C-Charge

1,9 km 2' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Heusden

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Jumbo Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

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Golfforum Lummen

12 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pagadder" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 11 minutes à pied."Vrije Lagere School Berkenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."'T Snobby Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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