• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat van Heusden-Zolder, met een uitzonderlijk breed perceel van circa 26,5 meter. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en combineert ruime leefruimtes met veel mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Dankzij de rustige ligging en de snelle verbinding naar de autostrade, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de praktische indeling op: de trap naar de bovenverdieping en deuren naar de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichtrijke eetkamer, perfect om gezellig samen te dineren, terwijl de aangrenzende zithoek uitnodigt tot ontspannen momenten.

Naast de keuken is er een tweede eetruimte, ideaal voor een ruime ontbijthoek of om een open keukenconcept te creëren. Achteraan de woning zijn 2 polyvalente ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt invullen, bijvoorbeeld als hobbykamer, kantoor of speelruimte.

Op de bovenverdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl het gelijkvloers beschikt over een extra douche en toilet.

Verder beschikt de woning over een garage en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Het zeer brede perceel geeft extra mogelijkheden!

Pluspunten:
- Zeer breed perceel van circa 26,5 meter
- 3 slaapkamers
- Rustige ligging met uitstekende verbinding naar de autostrade
- 2 polyvalente ruimtes achteraan voor diverse invullingen
- Garage en tuin aanwezig

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU50952 Réf. vendeur: 7210788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

822 m 2' 44'' 822 m 1' 38'' 611 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

296 m 59'' 296 m 39'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

566 m 1' 53'' 703 m 1' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,7 km 22' 4,3 km 6' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

576 m 7'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

575 m 7'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

784 m 9'

Gares

Zolder

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Total - Zolder

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,4 km 31' 8,2 km 50' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

811 m 2' 58'' 830 m 1' 54'' 811 m 10' 811 m 10'

Spar Zolder

1,3 km 5' 1,5 km 2' 42'' 992 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

8,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 6 minutes en voiture."Jos En Lieve" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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