• 4 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleuterweg 45 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze ideale starterswoning aan de Kleuterweg 45 in Heusden-Zolder biedt met haar 112m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers een gezellige en praktische thuis. Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin en de gunstige ligging vlak bij de winkelstraat, heeft dit een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst stap je meteen in de lichtrijke leefruimte die is ingedeeld met een gezellige woonkamer en eetkamer. Vanuit hier wandel je door naar de keuken, waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen zodat je ook hier gezellig samen kan zitten.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die verschillende invullingen toelaat, zoals een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin, maar ook tot de badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast grenst er een handige wasruimte, voorzien van alle aansluitingen.

Vooraleer je de trap naar boven neemt, vind je op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, wat deze woning ook interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en ruimte.

Buiten beschikt de woning over een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die omheind is. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier de hele dag van de zon genieten.

Pluspunten:

- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Badkamer en wasruimte op het gelijkvloers
- Aparte garage
- Tuin op het zuidwesten, gedeeltelijk omheind
- Centrale ligging dichtbij de winkelstraat

Met haar praktische indeling, zonnige tuin en gunstige ligging vormt deze te vernieuwen woning de perfecte thuis voor starters.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 229 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

577 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU55585 Réf. vendeur: 7218830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

811 m 2' 42'' 811 m 1' 20'' 682 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

391 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

391 m 5'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

391 m 5'

Gares

Heusden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,6 km 36' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

636 m 2' 7'' 800 m 1' 4'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Market Heusden

670 m 2' 14'' 725 m 57'' 670 m 8' 670 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 523 m 8' 678 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

10,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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