Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU55890

Kuilberg 12 1 3550 Heusden-Zolder

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
Kuilberg 12 1 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 118 m² répartie intelligemment dans une configuration moderne et fonctionnelle. Construite en 2003, la maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un excellent accès aux principales artères routières telles que l’E313 et l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Genk et Leuven. La situation géographique de cette maison assure un compromis idéal entre tranquillité et connectivité, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. L’intérieur de la résidence est conçu pour optimiser confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un guest toilet, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une cuisine pratique adaptée aux besoins quotidiens. La bergère située dans la buanderie offre un accès direct à l’arrière de la propriété, où se trouve une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres à coucher complètent l’espace, accompagnées d’une salle de bain moderne, offrant ainsi un cadre parfait pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’un garage indépendant avec sectionnelle, permettant de stationner en toute sécurité ou d’assurer des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, attestant de la conformité et de la sécurité du bien. L’emplacement de cette résidence à Heusden-Zolder confère de nombreux avantages. Située dans un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La maison voisine, également mise en vente, offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à agrandir leur famille en restant sur une même propriété. Cette double opportunité permet de constituer un patrimoine immobilier précieux ou d’envisager une opération locative avantageuse. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle, qui saura séduire ceux recherchant un bien immobilier pratique, sécurisé et bien situé dans la région de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631622-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55890 Réf. vendeur: 270673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 46'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

2 km 10' 2,5 km 2' 45'' 1,3 km 19' 2 km 25'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,5 km 28' 6,5 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

585 m 7'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

585 m 7'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

585 m 7'

Gares

Zonhoven

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

7,2 km 32' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Bolderberg

437 m 1' 27'' 437 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Bolderberg

952 m 4' 952 m 1' 30'' 823 m 11' 952 m 11'

Lidl Hasselt

5 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bolderberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knabbel En Babbel" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à seulement 10 minutes à vélo.

Tout voir Réduire