Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU58852 Option

De Borghgravelaan 26 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Borghgravelaan 26 3550 Heusden-Zolder

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Description

Open huis 7/7 bij ImmoFusion – ontdek het via onze 3D-TOUR!
Beleef deze woning alsof je er zelf doorwandelt!

Deze ruime woning in een rustige buurt van Heusden-Zolder biedt verrassend veel ruimte en comfort. Laat je niet misleiden door de buitenkant – binnenin is de woning veel groter dan je zou denken! Met een perceel van 10a 36ca en een bewoonbare oppervlakte van 206 m² is dit de ideale gezinswoning.

Via de inkomhal, waar je meteen een trap naar boven en een gastentoilet aantreft, krijg je toegang tot een polyvalente ruimte. Deze kan dienstdoen als extra leefruimte, maar is ook perfect voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend kom je in de grote en lichtrijke woonkamer, die overloopt in een ruime eetkamer – ideaal voor gezellige familiemomenten.

De woning beschikt over twee keukens. De eerste is een open en ruime leefkeuken met eetgedeelte, uitgerust met een fornuis en een vaatwasser – perfect voor wie graag kookt. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken/berging, die eenvoudig ingericht kan worden als wasruimte.

Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en drie bijkomende kamers. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel.

Bovenaan is er ook nog een handige opbergzolder – ideaal voor het opbergen van uw spullen.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een grote, volledig omheinde tuin waar je in alle privacy kan genieten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. De ligging in Boekt, in een rustige straat met alleen plaatselijk verkeer en vlakbij de autosnelweg, maakt dit een uitstekende locatie.

Pluspunten:
- Gelegen in een rustige en aangename buurt
- Vier ruime slaapkamers
- Voorzien van rolluiken
- Grote woon- en eetkamer
- Ruim perceel van 10a 36ca
- Alarmsysteem aanwezig
- Volledig omheinde tuin
- Gedeeltelijke kelder als extra opbergruimte

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met een mooie tuin in een rustige omgeving?

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op!
Bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom langs op ons kantoor – je bent altijd welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1036 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

855 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU58852 Réf. vendeur: 7224239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

486 m 2' 45'' 911 m 1' 20'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

290 m 1' 30'' 402 m 49'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

290 m 1' 30'' 402 m 49'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 40' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 1' 37''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

113 m 1' 21''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

113 m 1' 21''

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

113 m 1' 21''

Gares

Heusden

3,9 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,3 km 25' 6,7 km 1º 19' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Okay Zolder

1,1 km 4' 1 km 1' 15'' 814 m 12' 1 km 12'

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 5' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Zolder

2 km 7' 2,5 km 2' 43'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

5 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Truyers - Claes" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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