Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU59291 Option

Boomgaardstraat 2 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat van Heusden-Zolder, met een uitzonderlijk breed perceel van circa 26,5 meter. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en combineert ruime leefruimtes met veel mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Dankzij de rustige ligging en de snelle verbinding naar de autostrade, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de praktische indeling op: de trap naar de bovenverdieping en deuren naar de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichtrijke eetkamer, perfect om gezellig samen te dineren, terwijl de aangrenzende zithoek uitnodigt tot ontspannen momenten.

Naast de keuken is er een tweede eetruimte, ideaal voor een ruime ontbijthoek of om een open keukenconcept te creëren. Achteraan de woning zijn 2 polyvalente ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt invullen, bijvoorbeeld als hobbykamer, kantoor of speelruimte.

Op de bovenverdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl het gelijkvloers beschikt over een extra douche en toilet.

Verder beschikt de woning over een garage en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Het zeer brede perceel geeft extra mogelijkheden!

Pluspunten:
- Zeer breed perceel van circa 26,5 meter
- 3 slaapkamers
- Rustige ligging met uitstekende verbinding naar de autostrade
- 2 polyvalente ruimtes achteraan voor diverse invullingen
- Garage en tuin aanwezig

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU59291 Réf. vendeur: 7224737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

822 m 2' 44'' 822 m 1' 38'' 611 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

296 m 59'' 296 m 39'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

566 m 1' 53'' 703 m 1' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,7 km 22' 4,3 km 6' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

576 m 7'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

575 m 7'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

784 m 9'

Gares

Zolder

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Total - Zolder

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,4 km 31' 8,2 km 50' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

811 m 2' 58'' 830 m 1' 54'' 811 m 10' 811 m 10'

Spar Zolder

1,3 km 5' 1,5 km 2' 42'' 992 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

8,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Jos En Lieve", à 2 minutes en voiture."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zolder") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

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