Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU59300

Holleweg 12 3550 Heusden-Zolder

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Holleweg 12 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

In een rustige, groene buurt van Heusden-Zolder, op de Holleweg 12, vind je deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 8a 18ca. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke ligging en het potentieel om uit te breiden.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal waar zich ook meteen de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als je verder door loopt, kom je terecht in de lichtrijke eetkamer die verbonden is met de nette keuken, en de zitruimte.

Verder heb je een tussenruimte/veranda waar je gezellig kan gaan zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet en kan je verder lopen naar een extra ruimte dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbykamer.

Helemaal achteraan de woning heb je nog een extra ruimte die je kan gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan je naar de mooi onderhouden tuin. Dankzij de volgroeide tuin geniet je hier van alle privacy en rust!

Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd en is er een inpandige garage aanwezig. Bovendien vind je een tweede garage die direct aan de achterzijde van de woning grenst.

De woning is rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. De combinatie van een goed gelegen perceel, degelijke bouwstructuur, dubbele garage en authentieke charme maken van deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt in Heusden-Zolder.

Pluspunten:

- Rustig gelegen en vlakbij het centrum
- 3 slaapkamers
- Woning met veel mogelijkheden
- Goede bouwstrucuur
- Volgroeide tuin met privacy
- Inpandige garage
- Kelder aanwezig

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

*De hierboven vermelde informatie, inclusief gegevens over de stedenbouwkundige vergunningen en mogelijke inbreuken, is gebaseerd op de gegevens die op het moment van publicatie beschikbaar waren. De verkoper en de vastgoedmakelaar kunnen niet instaan voor de volledigheid of actualiteit van deze informatie. Kandidaten-kopers dienen zelf, eventueel via het bevoegde gemeentebestuur, na te gaan of er stedenbouwkundige inbreuken of onvergunde constructies aanwezig zijn. De wettelijke informatieplicht wordt nageleefd zodra alle officiële gegevens beschikbaar zijn.*

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

818 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU59300 Réf. vendeur: 7225102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

659 m 2' 41'' 659 m 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

300 m 4'

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

319 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

406 m 5'

Gares

Heusden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,1 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Zolder

2 km 7' 2,5 km 2' 31'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Aldi Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Villes proches

Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 26 minutes à la marche."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

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Documents

epc whise.pdf

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