Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU62414

Edward Staintonstraat 17 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Edward Staintonstraat 17 3550 Heusden-Zolder

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Description

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Ontdek deze charmante open bebouwing aan de Edward Staintonstraat 17 in Heusden-Zolder, perfect gelegen in het centrum van Heusden. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² staat op een perceel van 450 m² met een straatbreedte van 29 meter en biedt alles wat je zoekt in een instapklare gezinswoning!

De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en is tot in de puntjes onderhouden. Dankzij de volledig omheinde tuin met poort geniet je hier van maximale privacy en een veilig buitengevoel voor het hele gezin.

Bij het binnenkomen tref je een lichte inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Links leidt een doorgang naar de open leefruimte, een grote gezellige ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, huiselijke sfeer.

De keuken is praktisch en ruim, in uitstekende staat en voorzien van alle nodige comfort — een aangename plek om dagelijks te koken of gezellig samen te komen. Achter de keuken vind je een tweede zitruimte, ideaal als ontspanningshoek of speelruimte, met aansluitend het eerste toilet.

Via een kleine trap bereik je het split-level, waar de badkamer zich bevindt: modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel. Verder vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Perfect voor een gezin of wie graag een extra bureauruimte voorziet.

De woning beschikt over een volledige kruipkelder, die deels werd ingericht met een inpandige garage, berging en wasruimte — handig voor opslag of als werkplaats. Achteraan bevindt zich een overdekt terras (carport), ideaal voor gezellige zomeravonden of buiten dineren.

De tuin is volledig omheind en keurig aangelegd, met voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl je ook snel aansluiting vindt met de autosnelweg.

Pluspunten:

- Volledig instapklare open bebouwing
- Gerenoveerd in 2010 – dak vernieuwd en in goede staat
- 3 ruime slaapkamers
- 2 toiletten – 1 beneden, 1 op badkamer
- Grote open leefruimte met veel lichtinval
- Volledig kruipkelder met garage, berging en wasruimte
- Volledig omheind perceel met poort
- Overdekt terras aan de achterzijde
- Centrale ligging in het hart van Heusden
- Gasverwarming

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

29 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU62414 Réf. vendeur: 7231995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 994 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

989 m 3' 989 m 2' 7'' 688 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

989 m 3' 989 m 2' 7'' 688 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

431 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

431 m 5'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

431 m 5'

Gares

Heusden

1,7 km 12' 2,1 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

C-Charge

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

395 m 1' 19'' 395 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Heusden

471 m 1' 34'' 471 m 54'' 471 m 6' 471 m 6'

Jumbo Heusden-Zolder

522 m 1' 44'' 522 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Golfs

Golfforum Lummen

10,3 km 12'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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