Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU82584

Begonia laan 29 3550 Heusden-Zolder

1 550 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 618
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Begonia laan 29 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder, une propriété qui incarne l'élégance, la modernité et la tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 29, Begonia laan, cette villa haut de gamme est proposée à un prix de 1 550 000 €, excluant la TVA. Construite en 2006, cette demeure spacieuse et entièrement équipée offre une surface habitable de 618 m² répartie sur trois niveaux. Son vaste terrain de plus de 28 ares, entièrement clôturé et orienté plein sud, compose un cadre idyllique pour profiter d’un extérieur soigné, comprenant un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, une douche extérieure et plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en plein air. L’intérieur de cette résidence témoigne d’un souci du détail exceptionnel. La pièce à vivre principale de 80 m² bénéficie de parquet en bois massif, d’une cheminée à gaz et de placards sur mesure, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte de 25 m² est aménagée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue agréable sur le jardin pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent ce niveau. Les trois salles de bains modernes ainsi que les nombreux équipements technologiques, tels que panneaux solaires (13.050 Wp), chaudière solaire, batteries domestiques (14 kWh), domotique, climatisation et un EPC de catégorie B, assurent confort, sécurité et efficacité énergétique. L’emplacement de cette propriété est idéalement choisi pour combiner proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers E313 et E314. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. De plus, les espaces naturels comme De Kluis, le Domaine Bovy ou encore Les Étangs De Wijers offrent un environnement de loisirs et de détente à quelques minutes en voiture. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence familiale luxueuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ; contactez notre équipe chez Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

618 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

2813 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

52 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688143-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU82584 Réf. vendeur: H7658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1 km 3' 1 km 1' 48'' 999 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

7,2 km 47' 9,3 km 10' 5,1 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,3 km 16'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,3 km 16'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,3 km 16'

Gares

Zonhoven

4,5 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 53' 4,5 km 53'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7,5 km 47' 5,4 km 1º 7' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Bolderberg

1,3 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bolderberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Heusden-Zolder

5,8 km 34' 7,7 km 7' 3,5 km 50' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Golfforum Lummen

6,4 km 8'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bolderberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Zandmannetje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à seulement 7 minutes à vélo.

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