Toerisme
Wonen in Heusden-Zolder biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 8 minuten afstand.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBU82584
Begonia laan 29
, 3550 Heusden-Zolder
1 550 000 €
4 Slaapkamer(s)
618 m²
2 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
60 m² Terras
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze exclusieve villa in Heusden-Zolder ligt in een rustig, doodlopend straatje in een residentieel woonparkgebied en biedt een perfecte combinatie van privacy, luxe en comfort. Het perceel van ruim 28 are is volledig omheind en zuidgericht, met een prachtig aangelegde tuin, sfeervolle verlichting, zwembad, jacuzzi, buitendouche en diverse terrassen die zorgen voor een unieke buitenbeleving. Binnenin beschikt de woning over een lichte leefruimte van 80 m² met parketvloeren, gashaard en maatkasten. De open keuken van 25 m² is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt uitzicht op de tuin. De verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus in totaal drie stijlvolle badkamers. De kelder van 206 m² is een volwaardige leefruimte met daglicht, terras, jacuzzi en een Finse sauna, ideaal voor wellness, fitness of een thuiskantoor. Qua technologie is de villa uiterst modern en energiezuinig: zonnepanelen (13.050 Wp), thuisbatterij (14 kWh), zonneboiler, domotica, airco en EPC-label B. Veiligheid is verzekerd via alarmsysteem, videofoon, beveiligde deur en tuinverlichting. Er is tevens een laadpaal en ruime parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlakbij, net als de E313 en E314. Natuur- en recreatiegebieden zoals De Kluis, Domein Bovy en De Wijers liggen op enkele minuten, terwijl Hasselt op slechts tien minuten rijden is. Kortom: een instapklare, luxueuze villa die rust, elegantie en toekomstgerichte technologie perfect combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 550 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
618 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
2813 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
52 m
Balkon
Nee
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
124 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250917-0003688143-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Zandmannetje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Bolderberg
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Bolderberg
Basisscholen
Hast Katholiek Onderwijs Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder
Bus
De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden
De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg
Zonhoven
Treinstations
Circuit Zolder
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Winkelen
Spar Bolderberg
Winkels
Proxy Delhaize Bolderberg
Lidl Heusden-Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" is bereikbaar in 10 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "'T Zandmannetje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Bolderberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Genk is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven", op 5 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan