Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU88172

Margrietstraat 24 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Margrietstraat 24 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
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Ben je op zoek naar een knap instap klaar stekje met gezellig overdekt terras op een perfecte locatie? Naar een stijlvolle en trendy nieuwbouwwoning met drie ruime slaapkamers? Dan is deze half open bebouwing in de Margrietstraat 24 in Heusden-Zolder de woning waarnaar je op zoek bent!

Al van in de inkomhal ervaar je een aangename gezellige sfeer die je in de volledige woning terugvindt. De perfecte balans tussen de moderne vloer, witte muren, zwarte accenten en de woonkamer zorgt voor een warme en strakke uitstraling.

De knusse living, eetplaats en ruime open keuken hebben veel raampartijen waardoor je geniet van een zalige lichtinval en zicht op de veranda. De keuken is voorzien van zeer degelijke toestellen en je beschikt hier over veel kasten om alles netjes in op te bergen. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het mooi aangelegde veranda.

Vanuit de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de trap naar boven, terwijl de praktische berging/wasplaats en de inpandige garage bereikbaar zijn via de keuken!

Op de bovenverdieping vind je een knappe badkamer met wc en 3 slaapkamers. Ook hier werd weer gekozen voor stijlvolle materialen.

De woning is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Op de ruime veranda is het zalig vertoeven terwijl de kinderen voldoende ruimte hebben om te spelen. De sfeervolle tuinverlichting, het afsluitbaar poortje en de ruime oprit maken het geheel af.

Even technisch: de woning is uitgerust met ventilatiesysteem C+, een regenwaterput van 5000L en de verwarming is op aardgas.

De ligging van deze woning is uitstekend voor wie graag rustig woont en tegelijkertijd van een zeer vlotte bereikbaarheid wil genieten. Verder is de Margrietstraat een rustige wijk op minder dan één kilometer van de autostrade E314. De kinderen kunnen gemakkelijk met de fiets naar school of naar hun sportclub.

Kortom, de ideale woning om er jouw thuis van te maken. Het enige dat hier ontbreekt zijn jouw meubels!

Pluspunten:
- Zeer toffe woning!
- Volledig instapklaar!
- Inpandige garage!
- Leuke veranda!
- Perceel volledig omheind!
- Rustige ligging!
- Vlakbij autostrade E314!
- Energiezuinig woning! E-Peil 59!

Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer Tel 078/78.78.70 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU88172 Réf. vendeur: 7281922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1 km 3' 1,4 km 2' 39'' 675 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1 km 3' 1,4 km 2' 37'' 734 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1 km 3' 1,4 km 2' 37'' 734 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

5 km 18' 5,8 km 7' 3,5 km 40' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

995 m 1' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

324 m 4'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

321 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

689 m 8'

Gares

Heusden

4,5 km 16' 5,2 km 7' 3,1 km 33' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

904 m 4' 1,2 km 2' 6'' 904 m 11' 904 m 11'

Okay Zolder

1,1 km 4' 1,8 km 2' 56'' 704 m 12' 1 km 12'

Spar Zolder

1,5 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

7,2 km 8'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Heusden-Zolder" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zolder" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".

Éducation

"Truyers - Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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