Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU96070

Nieuwstraat 114 3550 Heusden-Zolder

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 114 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et espace. Cette habitation, bâtie en 1974, se distingue par sa grande superficie habitable de 234 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou une résidence secondaire avec de nombreux atouts. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 1 068 m², comprenant une maison principale avec cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La maison est en excellent état d’entretien, et ses nombreux équipements modernes tels que le chauffage au gaz, la climatisation, la présence de panneaux solaires, ainsi qu'une pelletkachel assurent un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette offre avec un bâtiment annexe d’environ 100 m² comprenant une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour des activités professionnelles. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout, de deux systèmes de climatisation et d’une pelletkachel, permettant une utilisation flexible selon vos besoins. Le terrain bénéficie également d’un parking extérieur avec une place disponible, ainsi que d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que l’eau et le gaz. La véranda, les quatre façades bien exposées et la présence d’une cave offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires pour personnaliser votre futur chez-vous. La localisation de cette résidence est tout aussi remarquable. Située à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un positionnement central et pratique, proche des écoles, commerces et axes routiers importants. La région est réputée pour son cadre de vie paisible tout en offrant une excellente connectivité vers les centres urbains voisins. Le prix fixé à 399 000 € reflète la qualité et la superficie du bien, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite afin que vous puissiez pleinement apprécier tout ce que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1068 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003764115-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96070 Réf. vendeur: 2635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

102 m 21'' 102 m 12'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

301 m 4'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

336 m 4'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

881 m 11'

Gares

Zolder

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Total - Zolder

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,2 km 31' 7,9 km 50' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Spar Zolder

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Heusden-Zolder

2,9 km 11' 2,9 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Zolder" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Kinderdagverblijf Windekind" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 12 minutes de route.

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