Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV28643

MINDERBROEDERSSTRAAT 30 3550 Heusden-Zolder

895 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Salle(s) de bain
MINDERBROEDERSSTRAAT 30 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d’exception. Érigée en 1957, cette magnifique maison est aujourd’hui entièrement rénovée avec un soin du détail remarquable, combinant avec harmonie authenticité et confort moderne. Située dans la paisible Minderbroedersstraat à Berkenbos, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 912 m², offrant un environnement privé et serein tout en restant facilement accessible via deux voies principales, la Minderbroedersstraat et la Gasthuisstraat. La situation géographique de cette demeure allie tranquillité et praticité, étant à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles telles que l’hôpital, les écoles secondaires, ainsi que des zones commerciales et de communication, permettant une vie de famille épanouissante dans un cadre résidentiel privilégié. Cette maison spacieuse déploie sur trois niveaux une surface habitable d’environ 285 m², comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La pièce maîtresse de cette résidence est sa cuisine de 21 m², fonctionnelle et lumineuse, qui s’ouvre sur un espace convivial permettant de recevoir aisément. Deux salles de bain modernes, dont une de 11 m², apportent confort et praticité. La propriété dispose également d’un dressing de 15 m², d’un espace dédié à la buanderie et d’une cave généreuse de 110 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout repose sur un terrain totalement privé, sans vis-à-vis, où le calme et la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie unique. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, sans être une basse consommation mais assurant un confort appréciable. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses plus grands atouts : dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité immédiate des écoles, des centres médicaux et des axes principaux facilite la vie quotidienne. La grande superficie du terrain permet également d’envisager divers projets d’extension ou d’aménagement paysager selon vos souhaits. Que vous soyez à la recherche d’un lieu d’exception pour votre famille ou d’un espace pouvant accueillir des activités professionnelles ou de loisirs, cette propriété offre un cadre rare dans la région de Berkenbos à Heusden-Zolder. Le prix demandé s’élève à 895 000 €, charges comprises, sans TVA, représentant ainsi une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence haut de gamme dans un secteur prisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de ce bien immobilier d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage ou pour planifier votre visite privée dans cette maison d’élite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

285 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

110 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3912 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

0003798784-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28643 Réf. vendeur: 86721244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1 km 3' 1,4 km 2' 31'' 735 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

915 m 3' 1,3 km 2' 25'' 672 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

655 m 2' 13'' 1,1 km 2' 30'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

268 m 3'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

268 m 3'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

309 m 4'

Gares

Zolder

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

C-Charge

1,5 km 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,6 km 5' 2 km 2' 42'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1,6 km 12' 1,6 km 19'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

12,3 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Berkenbos" à 8 minutes à la marche."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pagadder" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

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