Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV48941

Oudstrijderslaan 3 3550 Heusden-Zolder

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Oudstrijderslaan 3 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable de 139 m², cette maison construite en 1967 a été entièrement rénovée avec soin, ce qui garantit une finition impeccable et un confort moderne. Son design soigné se traduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un intérieur sans mobilier, prêt à accueillir de nouveaux occupants, avec notamment trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et une cuisine équipée adaptée aux besoins contemporains. La présence d’un garage intérieur ajoute une touche pratique, permettant de garer en toute sécurité votre véhicule tout en optimisant l’espace disponible sur la parcelle de 255 m². Le cadre de vie à Heusden-Zolder est idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. La localisation centrale de cette résidence facilite l’accès aux commodités, écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un environnement résidentiel calme. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des personnes cherchant un pied-à-terre convivial dans la région. Le chauffage au gaz contribue à un confort thermique efficace, tandis que ses deux façades exposent la propriété à une luminosité optimale. La maison est également équipée d’un système électrique conforme, même si le certificat n’est pas encore délivré, ce qui constitue une étape simple pour assurer la conformité aux normes en vigueur. Le prix demandé pour cette belle résidence s’élève à 329 000 € charges comprises, avec un revenu cadastral de 595 €, sans TVA applicable. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Si vous souhaitez découvrir cette maison en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heusden-Zolder en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour faire de cette acquisition une réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0003804943-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48941 Réf. vendeur: 3106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

271 m 54'' 542 m 1' 4'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

692 m 2' 18'' 665 m 1' 12'' 569 m 9' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

655 m 2' 11'' 655 m 1' 11'' 551 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

308 m 4'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

325 m 4'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

425 m 5'

Gares

Heusden

1 km 4' 1 km 1' 42'' 882 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

C-Charge

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

8,8 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oudstrijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Duimelijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School De Brug", une école primaire joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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