Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV62060

Singelstraat 14 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Singelstraat 14 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec toutes les commodités. Cette maison construite en 1977 offre une surface habitable généreuse de 234 m² sur un terrain de 882 m², permettant d’accueillir confortablement une famille. L’aménagement intérieur comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour assurer un espace privé et reposant pour chaque membre du foyer. La pièce à vivre, conçue avec des espaces ouverts et bien éclairés, invite à la convivialité et au confort quotidien. La cuisine et la salle de bain, équipées selon les normes modernes, complètent ce bien immobilier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz récent (2022), garantissant une efficacité énergétique appréciable, malgré un label EPC D qui indique une gestion énergétique à améliorer à votre rythme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts extérieurs, notamment un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, un garage ainsi qu’un carport pour assurer un stationnement pratique et sécurisé. La façade en quatre niveaux confère un cachet traditionnel à cette demeure, tout en offrant une excellente isolation grâce à ses double vitrage. La localisation à Heusden-Zolder permet de profiter d’un compromis parfait entre tranquillité et facilité d’accès aux axes routiers et aux commodités de la région. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement calme et propice à la vie de famille. Ce bien immobilier est proposé au prix de 349 000 €, une offre compétitive pour une maison d’une telle superficie dans cette région prisée. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs sérieux. Avec ses caractéristiques solides, sa situation privilégiée et ses possibilités d’aménagement intérieur, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email via Contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans ce havre de paix où confort et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

882 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20240624--000329169-6

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62060 Réf. vendeur: 4344851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

546 m 1' 49'' 546 m 51'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

653 m 2' 10'' 653 m 1' 2'' 602 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

965 m 3' 965 m 1' 31'' 765 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,2 km 14'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,2 km 14'

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

1,2 km 14'

Gares

Heusden

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

C-Charge

2,6 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Carrefour Market Heusden

1,9 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Jumbo Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Golfforum Lummen

11,7 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Singelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Pagadder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 12 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Franciscuscollege 5" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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