Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV62731

Doelenlaan 39 3550 Heusden-Zolder

699 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Garage
Doelenlaan 39 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Heusden-Zolder, située au 39 Doelenlaan, une opportunité rare dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 699 000 €, cette propriété allie confort, qualité de construction et espaces généreux pour satisfaire les besoins des familles ou des investisseurs recherchant une habitation spacieuse. La maison se distingue par ses six chambres, offrant un espace de vie optimal pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies. La surface habitable de 241 m² a été conçue avec soin, en utilisant des matériaux de qualité, assurant un entretien impeccable et une durabilité à long terme. La maison se trouve dans un état normatif, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. L’extérieur de cette propriété représente l’un de ses grands atouts. La vaste parcelle de 2 250 m² est entièrement aménagée, abritant un jardin soigné où il fait bon vivre. La terrasse, la pelouse et les espaces verts environnants créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également un garage spacieux de 60 m², pouvant servir de garage ou d’atelier, avec un accès direct à la maison. Un sous-sol et un zolder complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire pour répondre à divers besoins. La présence de panneaux solaires témoigne d’une attention portée à l’écologie et à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que les connexions au gaz et à l’eau garantissent une installation moderne et fonctionnelle. Située dans un environnement naturel privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités et infrastructures de Viversel et Heusden-Zolder. La proximité des écoles, commerces, et axes routiers facilite le quotidien dans cette région résidentielle. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité unique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003700179-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62731 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 24' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

999 m 3' 999 m 1' 32'' 831 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

999 m 3' 999 m 1' 32'' 831 m 12' 994 m 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4 km 31' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

640 m 8'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

640 m 8'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

637 m 8'

Gares

Schulen

8 km 29' 8,1 km 9' 5,4 km 47' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,3 km 18' 4,1 km 31' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,8 km 4' 604 m 22' 2,1 km 26'

Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 16' 2,8 km 34'

Aldi Lummen

4,3 km 19' 4,5 km 5' 2,8 km 46' 4,5 km 54'

Golfs

Golfforum Lummen

2,7 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de Doelenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Zandmannetje" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 3 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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