Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV62731

Doelenlaan 39 3550 Heusden-Zolder

699 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Garage
Doelenlaan 39 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Heusden-Zolder, située au 39 Doelenlaan, une opportunité rare dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 699 000 €, cette propriété allie confort, qualité de construction et espaces généreux pour satisfaire les besoins des familles ou des investisseurs recherchant une habitation spacieuse. La maison se distingue par ses six chambres, offrant un espace de vie optimal pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies. La surface habitable de 241 m² a été conçue avec soin, en utilisant des matériaux de qualité, assurant un entretien impeccable et une durabilité à long terme. La maison se trouve dans un état normatif, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. L’extérieur de cette propriété représente l’un de ses grands atouts. La vaste parcelle de 2 250 m² est entièrement aménagée, abritant un jardin soigné où il fait bon vivre. La terrasse, la pelouse et les espaces verts environnants créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également un garage spacieux de 60 m², pouvant servir de garage ou d’atelier, avec un accès direct à la maison. Un sous-sol et un zolder complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire pour répondre à divers besoins. La présence de panneaux solaires témoigne d’une attention portée à l’écologie et à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que les connexions au gaz et à l’eau garantissent une installation moderne et fonctionnelle. Située dans un environnement naturel privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités et infrastructures de Viversel et Heusden-Zolder. La proximité des écoles, commerces, et axes routiers facilite le quotidien dans cette région résidentielle. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité unique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003700179-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62731 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 24' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

999 m 3' 999 m 1' 32'' 831 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

999 m 3' 999 m 1' 32'' 831 m 12' 994 m 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4 km 31' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

640 m 8'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

640 m 8'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

637 m 8'

Gares

Schulen

8 km 29' 8,1 km 9' 5,4 km 47' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,3 km 18' 4,1 km 31' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,8 km 4' 604 m 22' 2,1 km 26'

Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 16' 2,8 km 34'

Aldi Lummen

4,3 km 19' 4,5 km 5' 2,8 km 46' 4,5 km 54'

Golfs

Golfforum Lummen

2,7 km 3'

Magasins

Habiter à proximité de Doelenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est accessible en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Zandmannetje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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