Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV76428

Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité rare d'acquérir une villa de standing dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 749 000 €, cette propriété allie parfaitement confort, élégance et praticité dans un cadre paisible et verdoyant. Érigée en 1989 sur un terrain généreux de 17 ares 35 centiares, cette maison offre une surface habitable de 238 m², répartie de manière logique et harmonieuse pour répondre aux exigences de la vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux, où la convivialité et la quiétude sont omniprésentes, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur de cette villa dévoile un agencement réfléchi comprenant quatre chambres spacieuses, chacune dégageant une sensation de calme et d’espace. La chambre principale est équipée d'une salle de bain privative avec baignoire et double lavabo en pierre naturelle, offrant un véritable espace de détente. Une autre chambre dispose également d'une salle d'eau privée, tandis qu'une troisième chambre avec placards intégrés contribue à la commodité du quotidien. La cuisine, pratique et conviviale, s’ouvre sur une agréable zone déjeuner, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La pièce maîtresse demeure le séjour lumineux, doté d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les grandes portes-fenêtres permettent une connexion fluide avec l’extérieur lors des beaux jours. La maison est complétée par une salle de bains supplémentaire, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par une double carport pour encore plus de facilité de stationnement. L’aspect extérieur ne manque pas d’attractivité avec un jardin orienté sud-ouest, offrant une intime oasis de verdure idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse attenante invite à profiter pleinement du climat local lors des longues journées ensoleillées. Un bâtiment en bois de style épicéen avec toit de chaume ajoute une touche méditerranéenne à l’ensemble, pouvant servir d’espace de détente ou de lieu pour des activités extérieures. La propriété bénéficie également d’une alarme pour garantir la sécurité, d’un accès privé sécurisé via un portail électrique, ainsi que d’une cave accessible sous toute la maison pour le stockage ou la maintenance technique. La localisation est idéale : à proximité des écoles, commerces, restaurants et axes routiers, tout en étant à l’abri du bruit et de l’agitation urbaine. Vous pourrez profiter d’un cadre naturel tout en ayant accès rapidement aux commodités urbaines, faisant de cette villa une résidence idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité. En résumé, cette résidence à Heusden-Zolder représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans une maison moderne, fonctionnelle et élégante en pleine nature. Son cadre paisible et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour vivre ou pour envisager un investissement durable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette villa pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain projet immobilier. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique, qui conjugue harmonieusement vie privée, confort moderne et environnement verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 755 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1735 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003675914-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76428 Réf. vendeur: 4354983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 912 m 15' 1,3 km 15'

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Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

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Villes proches

Habiter à proximité de Ridderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Truyers - Claes", à 15 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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