Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW09903

Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Ijskelder 57 3550 Heusden-Zolder

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Description

Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder, située au 57 Ijskelder, propose un cadre de vie spacieux et un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Édifiée en 1979 sur un vaste terrain de 14a28ca, cette maison individuelle d’une surface habitable de 160 m² bénéficie d’une disposition pratique et d’une base solide à moderniser selon vos goûts. L’entrée dessert un lumineux espace de vie réunissant salon et salle à manger, totalisant plus de 40 m², offrant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine attenante de 18,77 m² jouxte une buanderie et s’ouvre directement sur une terrasse de 31 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées. La maison comprend trois chambres aux dimensions variées (17,82 m², 13,94 m² et 8,25 m²), adaptées aussi bien à une famille qu’à l’aménagement d’un bureau ou d’une pièce de loisirs. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé, tandis qu’un deuxième WC complète l’ensemble. Parmi les atouts complémentaires figurent une cave de 51,71 m² offrant plusieurs espaces de rangement pratiques, une grande garage de 39,56 m² et un grenier pouvant également servir de stockage supplémentaire. Le chauffage fonctionne au mazout et la maison est dotée de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Située dans un environnement calme et agréable à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures majeures : les autoroutes se trouvent à seulement 2,8 km, les transports publics à 900 mètres, tandis que les écoles sont accessibles à 3,5 km. Les commerces, restaurants et lieux de détente sont quant à eux situés à moins de 2 km. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison offre un bel équilibre entre espace, intimité et opportunités de personnalisation dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1428 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824764-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09903 Réf. vendeur: BE5206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 974 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,5 km 16' 4,9 km 6' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

860 m 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

860 m 10'

De Lijn - 353 - Zolder - Lummen

860 m 10'

Gares

Heusden

4 km 15' 4,4 km 6' 2,4 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 33' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Zolder

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

5,6 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ijskelder, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 353 - Zolder - Lummen, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Truyers - Claes" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 8 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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