Huis te koop, Heusden-Zolder RBW09903

Ijskelder 57 , 3550 Heusden-Zolder

499 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing op Ijskelder 57 in Heusden-Zolder ligt op een ruim perceel van 14a28ca en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning werd gebouwd in 1979, heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is op te frissen, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer van samen meer dan 40 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18,77 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de wasplaats. De woning telt drie slaapkamers van 17,82 m², 13,94 m² en 8,25 m², ideaal voor een gezin, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Extra troeven zijn de kelder van 51,71 m² met meerdere praktische ruimtes, de ruime garage van 39,56 m² en een zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u in tuin en terras volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met snelwegen op 2,8 km, openbaar vervoer op 900 meter, scholen op 3,5 km en winkels, horeca en ontspanning binnen 1,7 km. Een interessante woning met ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een mooie locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 499 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 7

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Totale grondoppervlakte 1428 m²

Diepte perceel 43 m

Breedte voorkant terrein 36 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260316-0003824764-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09903 Ref. verkoper: BE5206 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Truyers - Claes Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 22'' 974 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Boekt Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 981 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Boekt Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 981 m · 16' 1,3 km · 16'

Go! Next Level X Middelbare scholen

4,5 km · 16' 4,9 km · 6' 2,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,6 km · 2' 34''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,3 km · 8'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit Bus

860 m · 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

860 m · 10'

De Lijn - 353 - Zolder - Lummen

860 m · 10'

Heusden Treinstations

4 km · 15' 4,4 km · 6' 2,4 km · 47' 3,9 km · 47'

Circuit Zolder Laadstations

4,1 km · 6'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

7,6 km · 33' 6,5 km · 1º 19' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Okay Zolder Winkels

1,6 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Spar Zolder

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

5,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,6 km · 8' 6,5 km · 23'

Turnhout

52,7 km · 41' 46,4 km · 2º 38'

Sittard

49,5 km · 34' 46,6 km · 3º 38'

Weert

47,8 km · 47' 44,1 km · 2º 37'

Genk

21,8 km · 17' 19,4 km · 1º 8'

Hasselt

20,7 km · 17' 12,5 km · 56'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ijskelder betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Zolder (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Next Level X" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Truyers - Claes" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Boekt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (8 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 6 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 353 - Zolder - Lummen, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beringen op ongeveer 23 minuten fietsen. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW09903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW09903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?