Maison à vendre - Heusden-Zolder RWC41808

Beringersteenweg 99 3550 Heusden-Zolder

485 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 163
  • 22 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Beringersteenweg 99 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant une surface habitable généreuse de 163 m² répartie sur deux niveaux. Son terrain de près de 28 ares, entièrement clôturé, comprend un vaste jardin orienté sud-ouest de plus de 2500 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecue ou simplement se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un magnifique terrasse de 50 m², idéale pour accueillir des invités ou pour profiter d’un coin de verdure privé. À l’intérieur, cette villa se distingue par sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un intérieur clair et accueillant. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La maison est équipée de deux salles de bains modernes, d’un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une cuisine intemporelle adjacente à la salle à manger, offrant une circulation fluide entre les pièces. La résidence bénéficie également d’une isolation performante avec un toit isolé, des fenêtres à double vitrage et des panneaux solaires de 5,5 kWp installés en 2016, contribuant à une gestion efficace de l’énergie et un label EPC C. La présence d’un grand sous-sol complet de 138 m², comprenant une double garage avec portes motorisées, plusieurs espaces de stockage et une réserve de mazout de 3900 litres, ajoute à la praticité et à la fonctionnalité de cette maison. Située dans un quartier calme mais stratégiquement positionné à proximité des axes autoroutiers E313 et E314, cette propriété offre une excellente accessibilité tout en étant proche du centre-ville de Beringen. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette résidence particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. La maison est également prête pour accueillir une borne de recharge électrique grâce aux infrastructures déjà prévues et certifiées. Que vous soyez une famille cherchant beaucoup d’espace ou un professionnel souhaitant établir un bureau à domicile dans un environnement paisible, cette villa répond à toutes ces exigences. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir en personne tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

163 m²

Surface totale

300 m²

Surface du séjour

174 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

150 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

70 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

2538 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2796 m²

Largeur du terrain à rue

48 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127-0003777387-RES-2

Date de validité PEB

16/01/2036

Niveau S

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,3 km 5' 1,8 km 1' 54'' 920 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

1,3 km 5' 1,8 km 1' 54'' 920 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,2 km 22' 4,1 km 4' 2,6 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

702 m 8'

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

702 m 8'

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

702 m 8'

Gares

Beringen

2,9 km 26' 3,2 km 4' 2 km 27' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,5 km 9' 3 km 4' 2,3 km 25' 2,4 km 28'

Aldi Beringen

3,2 km 11' 4,4 km 4' 2,9 km 27' 3,1 km 37'

Jumbo Beringen

3,2 km 11' 4,4 km 4' 2,9 km 27' 3,1 km 37'

Golfs

Golfforum Lummen

8,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beringen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (4 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minnies En Winnies" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

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