Maison à vendre - Zolder RBP04772

3550 Zolder

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBP04772

  • 6 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 5 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre: Résidence à Zolder - 675 000 € Située dans une rue sans issue sur un vaste terrain de ±41are66, cette villa familiale de 1980, rénovée au fil des ans, allie confort, espace et luxe. La maison, avec son style architectural harmonieux et ses matériaux de qualité, offre une ambiance contemporaine grâce à une touche moderne et des finitions chaleureuses. Dès l'entrée, le hall spacieux avec toilettes pour invités donne le ton et mène aux espaces de vie, aux bureaux et aux chambres situées au rez-de-chaussée. Le salon se compose d'un coin détente avec foyer au gaz, d'une salle à manger et d'un deuxième coin salon ou espace de jeu. La cuisine adjacente, équipée d'un îlot central et d'un comptoir à déjeuner, est dotée d'appareils AEG haut de gamme et donne directement accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux espaces bureaux ou chambres, dont une avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche et double vasque. À l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres dont une pouvant être divisée en deux pièces distinctes. On y trouve également une penderie et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes séparées. La maison dispose également d’un grenier accessible par une trappe. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir quatre voitures, un garage supplémentaire pour une cinquième voiture et quatre espaces de stockage. Le jardin entièrement aménagé, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable et privé. La propriété se distingue par des finitions durables et de haute qualité telles que du parquet, des fenêtres en PVC anti-effraction et anti-UV, radiateurs décoratifs et murs isolés. Grâce à ses différents espaces modulables, cette villa s'adapte à divers usages professionnels ou privés. Ses nombreuses commodités incluent également l'air conditionné et un revenu cadastral de 2 113 €. L'énergie spécifique primaire est de 195 kWh/m²/an (référence EPC: 2918086).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

376 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

2918086

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP04772 Réf. vendeur: 5166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

676 m 2' 15'' 816 m 1' 29'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

361 m 1' 12'' 361 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,4 km 11' 4,2 km 5' 2,3 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

197 m 2' 22''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

212 m 2' 33''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

212 m 2' 33''

Gares

Zolder

2,2 km 8' 2,2 km 2' 35'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Total - Zolder

11,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 34' 8,5 km 50' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

564 m 2' 9'' 564 m 1' 18'' 564 m 7' 564 m 7'

Spar Zolder

892 m 2' 58'' 892 m 1' 9'' 737 m 11' 892 m 11'

Lidl Heusden-Zolder

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

8,1 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Zolder".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jos En Lieve" à 18 minutes à la marche."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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