Maison à vendre - Zolder

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314! Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan. Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”. Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt! Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek. De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -156 m² -aangename leefruimte- grote berging -3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) -goede ligging -bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput en wadi Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314! Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan. Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”. Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt! Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek. De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -156 m² -aangename leefruimte- grote berging -3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) -goede ligging -bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput en wadi Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 3.97 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze tijdloze halfopen bebouwing biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met tal van moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De volledig geïnstalleerde keuken straalt een eigentijdse sfeer uit en biedt niet alleen een functionele kookruimte, maar ook een gezellige plek voor een ontbijttafel. De woonruimte is slim ingedeeld met een aparte eetkamer en zitruimte. Er is veel lichtinval in de woning. De aanwezigheid van een veranda zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer voor extra gemak. Een grote berging/wasplaats met raam, op het gelijkvloers biedt extra opslag- en functionele ruimte. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden voor een creatieve opfrissing, De centrale ligging van de woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Houthalen, Heusden, Zonhoven, Hasselt en Helchteren. De nabijheid van de autosnelwegoprit, scholen en het openbaar vervoer maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Pluspunten: -goede ligging - veel mogelijkheden -grote tuin - 3 slaapkamers -moderne keuken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique residence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, modernité et confort dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison, parfaitement prête à emménager, offre une surface habitable généreuse de 217 m², répartie sur une structure solide datant de 1933, entièrement rénovée en 2005 pour répondre aux standards contemporains. Son architecture robuste témoigne d’un investissement soigné, garantissant une habitation durable et sans coûts communs, dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure privilégie la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse de 46,59 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un confort optimal, tandis que la maison dispose de trois chambres à coucher, dont une équipée d’une dressing, ainsi qu’une salle de bains rénovée et deux toilettes pour plus de commodité. Située dans une zone stratégique où tout est accessible à pied ou en voiture, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces essentiels. Les accès routiers sont également très pratiques, facilitant les déplacements vers les grands axes autoroutiers environnants. La maison est énergétiquement performante avec un label EPC B, grâce notamment à une chaudière à gaz récente (2019) et à la présence de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont un spacieux terrasse orienté sud-est de 27,48 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente au soleil. Une grande zolder de 45 m² offre encore plus d’espace de rangement, tandis qu’une double garage intérieur peut accueillir deux véhicules ou servir d’atelier ou de stockage supplémentaire. La maison est aussi saine et sécurisée : elle est dépourvue d’amiante et conforme aux normes électriques en vigueur. Sa localisation dans un secteur résidentiel calme mais dynamique en fait une adresse idéale pour une famille ou tout acheteur recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception à Heusden-Zolder. Son rapport qualité-prix remarquable à 349 000 € en fait une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe expérimentée de Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous proposant un service personnalisé et professionnel. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison répondra à toutes vos attentes en termes d’espace, d’énergie et de qualité de vie. N’hésitez pas à nous appeler au ### pour découvrir cette offre unique et faire le premier pas vers votre nouvelle résidence à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

A vendre : Maison individuelle sur un généreux terrain de 24a68ca à Heusden ! A vendre : Maison individuelle sur un généreux terrain de 24a68ca à Heusden ! Juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder se trouve cette spacieuse maison individuelle avec pas moins de 5 chambres à coucher, située sur un beau terrain de 24a 68ca. La maison a été construite en 1980 et a subi plusieurs rénovations de qualité au cours des 10 dernières années, en utilisant des matériaux de haute qualité. Des panneaux solaires ont été installés en 2012, ce qui a permis d'obtenir des certificats verts d'une valeur de 250 par an pour 1 000 kWh d'énergie produite, et ce pendant 6 ans. Situation : La propriété est située dans la Halbeekstraat, à distance de marche du centre commercial de Heusden avec de nombreux magasins, restaurants et commodités. Les écoles sont proches et les autoroutes ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Disposition : Sous-sol : La propriété est entièrement protégée par une cave et offre un sous-sol spacieux et polyvalent. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée avec les toilettes pour invités mène aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres à coucher, un grand salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras et un double garage. Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bains et son dressing. Des combles supplémentaires sont également disponibles. Jardin : Le jardin est entièrement clôturé et pavé, ce qui facilite l'accès au garage. Le garage est également accessible par un portail électrique à l'arrière de la maison. Le beau jardin verdoyant est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Avantages : - Situation favorable ! - Sous-sol complet ! - Électricité conforme - Panneaux solaires avec certificats d'énergie verte ! - Beau terrain ! EPC : 282 kWh/m² avec le numéro de certificat 20240723-0003320510-RES-1 Score P : D Score G : A Info urbanisme : zone résidentielle, permis d'urbanisme, pas de préemption, pas de règlement de lotissement. *Source surface habitable EPC 306 m² En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d’exception. Érigée en 1957, cette magnifique maison est aujourd’hui entièrement rénovée avec un soin du détail remarquable, combinant avec harmonie authenticité et confort moderne. Située dans la paisible Minderbroedersstraat à Berkenbos, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 912 m², offrant un environnement privé et serein tout en restant facilement accessible via deux voies principales, la Minderbroedersstraat et la Gasthuisstraat. La situation géographique de cette demeure allie tranquillité et praticité, étant à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles telles que l’hôpital, les écoles secondaires, ainsi que des zones commerciales et de communication, permettant une vie de famille épanouissante dans un cadre résidentiel privilégié. Cette maison spacieuse déploie sur trois niveaux une surface habitable d’environ 285 m², comprenant un total impressionnant de sept chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La pièce maîtresse de cette résidence est sa cuisine de 21 m², fonctionnelle et lumineuse, qui s’ouvre sur un espace convivial permettant de recevoir aisément. Deux salles de bain modernes, dont une de 11 m², apportent confort et praticité. La propriété dispose également d’un dressing de 15 m², d’un espace dédié à la buanderie et d’une cave généreuse de 110 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout repose sur un terrain totalement privé, sans vis-à-vis, où le calme et la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie unique. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, sans être une basse consommation mais assurant un confort appréciable. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses plus grands atouts : dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité immédiate des écoles, des centres médicaux et des axes principaux facilite la vie quotidienne. La grande superficie du terrain permet également d’envisager divers projets d’extension ou d’aménagement paysager selon vos souhaits. Que vous soyez à la recherche d’un lieu d’exception pour votre famille ou d’un espace pouvant accueillir des activités professionnelles ou de loisirs, cette propriété offre un cadre rare dans la région de Berkenbos à Heusden-Zolder. Le prix demandé s’élève à 895 000 €, charges comprises, sans TVA, représentant ainsi une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence haut de gamme dans un secteur prisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de ce bien immobilier d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage ou pour planifier votre visite privée dans cette maison d’élite. En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une habitation moderne, confortable et prête à emménager. Au prix de 375 000 €, cette propriété bénéficie de caractéristiques remarquables qui sauront séduire les acheteurs exigeants. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs pièces, parfaitement conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une résidence paisible. La propriété est construite en 2024, ce qui garantit qu'elle intègre les dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation performant et un plancher chauffant avec chauffage par le sol. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, offrant ainsi la fonctionnalité nécessaire à une vie quotidienne aisée. La cuisine ouverte, non encore équipée dans ce cas, peut être personnalisée selon vos goûts et envies, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de cuisine sur-mesure. La propriété bénéficie également d’un extérieur agréable avec un jardin de 227 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un vaste terrain de 449 m² comprenant un terrasse pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Située dans un quartier résidentiel calme entouré de zones boisées, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Les liaisons vers les communes voisines sont aisées, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Que vous soyez en quête d’un lieu de résidence permanent ou d’un investissement dans un secteur en plein essor, cette résidence possède tous les atouts pour satisfaire vos attentes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Heusden-Zolder. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou email pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au prix de 379 000 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur un terrain de près de 500 m² comprenant une belle terrasse, un jardin orienté au nord-est et une superficie de jardin de 226 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La propriété est vendue prête à emménager, sans locataires en place, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes, garantissant sécurité et fiabilité. La conception contemporaine de cette maison comporte trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, deux toilettes, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, non encore choisie pour la version non meublée, permet à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses préférences, tandis que la version entièrement finie dispose d’une cuisine équipée par le promoteur. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation performant (ventilation système D), ce qui permet d’atteindre un indice E-peil maximum de 30, attestant d’un excellent niveau d’isolation et d’énergie. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’un cadre serein tout en étant bien connecté aux environs. La situation dans un quartier résidentiel calme de Heusden-Zolder offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature avec de nombreux sentiers pour la marche et le vélo, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. La proximité avec les communes voisines facilite l’accès aux services essentiels, écoles et commerces. Le bâtiment en soi est une réalisation moderne avec des façades en trois pans et une orientation privilégiée pour optimiser l’ensoleillement. La maison dispose également d’un parking privé et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les futurs propriétaires désireux de s’installer rapidement dans leur nouvelle demeure. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique ou souhaitant organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact avec notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien est vendu sous régime de droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et TVA sur la part construction (21%), ce qui constitue une opportunité avantageuse pour investir dans un logement neuf à la fois moderne et respectueux de l’environnement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison clé en main dans un environnement privilégié, alliant confort, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing biedt een aangename mix van comfort, ruimte en hedendaags wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een modern en lichtrijk geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de volledige woning. In 2018 werd de woning volledig en grondig gerenoveerd met gebruik van moderne en duurzame materialen, waardoor ze volledig instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van meer dan 5 are beschikt u bovendien over een mooie tuin waar het heerlijk ontspannen is. Deze woning vormt de ideale mix tussen het comfort van een appartement en de vrijheid van een huis. De woning is rustig gelegen in de Kerkebosstraat in Heusden-Zolder, pal aan een prachtige natuurzone. Pluspunten: * goed gelegen, tegen natuurgebied * ruime woonst met tuin * volledig gerenoveerd in 2018 met duurzame materialen! * deze woning is een mix van comfort, ruimte en hedendaags wonen * volledig geinstalleerde open keuken en badkamer * meer dan 5 are groot Hier geniet u dagelijks van rust, groen en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Scholen, horeca en het centrum bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg is ook woon-werkverkeer bijzonder aangenaam. Deze zalige ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid maakt van deze woning een absolute topper. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtige open bebouwing gelegen op de Voortstraat 1 te 3550 Heusden-Zolder, waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m², gelegen op een mooi perceel van 935m² met een straatbreedte van 18,7 meter, werd tussen 2020 en 2024 grondig gerenoveerd en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de verzorgde inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte die onmiddellijk een gevoel van openheid creëert. De ruime living staat in open verbinding met de eetruimte en geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de open bebouwing en de volledig omheinde perceelsindeling geniet u hier van optimale privacy. De ruime keuken bevindt zich in goede staat en sluit naadloos aan op de eetruimte. Ze is praktisch ingericht en verbonden met de berging/wasruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Vanuit de leefruimte heeft u een mooie connectie met de tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volledig vernieuwde badkamer (2020) met dubbele lavabo en ligbad – een echte meerwaarde. De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer (volledig vernieuwd in 2022) uitgerust met een enkele lavabo, toilet en een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die werd ingericht als polyvalente ruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau of zelfs worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers. De woning beschikt over een deels volwaardige kelder, met daarnaast een volledige kruipkelder die bereikbaar is via de smeerput in de garage – ideaal voor extra stockage en technische toegankelijkheid. De tuin werd smaakvol aangelegd en vormt een oase van rust. Achteraan bevindt zich een prachtige pergola van december 2018 met aansluitend terras – de perfecte plek om in alle privacy te genieten van lange zomeravonden. Qua energie beschikt de woning momenteel over een EPC-label D met verwarming op mazout. Er werd echter reeds een simulatie uitgevoerd waarbij een overstap naar een warmtepomp een verbetering naar label B mogelijk maakt. De aanwezige zonnepanelen (5440 Wp) dragen bovendien bij aan een lagere energiefactuur. De ligging is een absolute troef: zeer centraal en toch rustig, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Kortom, deze volledig instapklare open bebouwing combineert ruimte, modern comfort en een uitstekende ligging op een ruim perceel. Een ideale gezinswoning met toekomstpotentieel! Pluspunten: Open bebouwing 231m² bewoonbare oppervlakte Perceel van 935m² (18,7m breed) Gerenoveerd tussen 2020-2024 2 nieuwe badkamers Dak vernieuwd in 2023 Zonnepanelen 5440 Wp Airco (2023) Nieuwe elektrische boiler (2024) Inpandige garage + hoge carport Volledig omheinde, aangelegde tuin met pergola Centrale maar rustige ligging Instapklaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Heusden-Zolder, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison construite en 2004 offre un espace généreux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un potentiel locatif. La propriété est située au numéro 12 de la Kuilberg, dans une zone résidentielle calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E313 et l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Genk et Leuven. La localisation est un véritable atout, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. La distribution intérieure de cette maison est conçue pour optimiser la vie quotidienne. En entrant, vous découvrirez une hall d’entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine fonctionnelle est adjacente à un espace de rangement pratique, avec une porte donnant accès à une terrasse et un jardin arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre confortable pour le sommeil ou le travail à domicile, complétées par une salle de bain moderne et un second WC pour plus de commodité. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec sectionnelle, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin orienté à l’est bénéficie d’une superficie généreuse sur un terrain de 356 m², idéal pour aménager un espace vert ou accueillir des activités en plein air. La maison possède tous les équipements nécessaires : chauffage au gaz, système électrique certifié, ainsi qu’un certificat "as-built". La résidence est vendue non louée, immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif ou une stratégie de portefeuille immobilier. Le quartier est exempt de risques d’inondation et dans une zone non soumis à un droit de préemption, garantissant une transaction sereine. En résumé, cette propriété représente une option attractive à Heusden-Zolder, combinant confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’investissement. Son prix de 298 000 € en fait une offre compétitive sur le marché local. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou une opportunité d’investissement avec rendement, cette maison mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant une maison confortable dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. Située au 12 Kuilberg, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La maison a été construite en 2003 et dispose d’une surface habitable d’environ 118 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien locatif. Son exposition à l’est, ses trois façades et ses généreux 356 m² de terrain renforcent son attrait, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. À l’intérieur, la résidence propose une configuration pratique comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain moderne et un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle, parfaitement adaptée pour préparer des repas quotidiens, tandis que le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, ainsi qu’une buanderie accessible depuis la cuisine, ce qui confère un aspect pratique indéniable à cette habitation. La présence d’un garage indépendant avec une sectionnelle offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une performance énergétique fiable, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des autoroutes E313 et E314 facilite également l’accès vers Hasselt, Genk ou encore Leuven, rendant cette maison parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le prix de 295 000 € inclut tous ces avantages dans une offre très compétitive. Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un ajout à votre portefeuille immobilier, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence de charme à Heusden-Zolder. En savoir plus ?