Maison à vendre - Zolder

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison, bâtie en 2004, offre une surface habitable de 128 m² intégrés sur un terrain de 356 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine pratique, ainsi qu’une buanderie accessible depuis le séjour. La disposition des lieux permet une circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille, accompagnées d’une salle de bain moderne et bien agencée. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire de rangement. La configuration de la maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte avec peu d’entretien, tout en bénéficiant d’un extérieur orienté à l’est, avec une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement de leur espace extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 263 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers via l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun garantit un mode de vie pratique et confortable. La maison se distingue également par sa valeur locative potentielle, étant donné que la propriété voisine (Kuilberg 12 bus 1) est également à vendre, ce qui représente une opportunité rare pour réaliser un investissement locatif ou pour réunir deux habitations si souhaité. La maison est proposée à un prix attractif de 298 000 €, charges comprises, faisant d’elle une offre très intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Heusden-Zolder, gelegen op een rustige en aangename locatie aan de Kuilberg 12 bus 1. Deze residentiële woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van 295.000 euro stelt dit huis zich voor als een waardevolle investering in een gewilde woonomgeving, bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel of voor kangoeroewonen. Deze woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 118 m² en staat op een perceel van 356 m² grond. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte leefruimte, en een functionele keuken die naadloos aansluit op de berging, die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of extra kamers. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met sectionale poort, die niet alleen dient als extra bergruimte maar ook als veilige parkeerplaats. Het huis is gebouwd in 2003 en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel is weergegeven door een EPC-waarde van 282 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035, en het gebouw beschikt over een elektrisch installatiecertificaat dat aan de normen voldoet. Dit alles maakt van deze woning een goed onderhouden en comfortabele leefruimte die onmiddellijk beschikbaar is. De ligging van de woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot de nabijgelegen E313 en E314 snelwegen, waardoor steden zoals Hasselt, Genk en Leuven snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Een bijkomend voordeel is dat de naastgelegen woning (Kuilberg 12 bus 2) eveneens te koop is, beide momenteel verhuurd, waardoor het aanbod bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar opbrengsteigendom of voor wie meerdere woningen op één locatie wenst aan te kopen. Of u nu interesse heeft in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of in het vinden van een comfortabele gezinswoning, deze eigendom in Heusden-Zolder biedt talrijke mogelijkheden. Wilt u meer weten over deze aantrekkelijke woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. En savoir plus ?

Situé à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover, idéalement positionnée dans un secteur calme et central. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente un projet passionnant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur demeure sur mesure. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1131 m², offrant une multitude de possibilités pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La surface habitable actuelle est de 164 m², répartie sur quatre façades, ce qui laisse présager un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts et besoins. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour le futur propriétaire qui pourra planifier ses travaux sans contraintes. Ce bien est en état de "à rénover" et bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, tout en étant aisément accessible. Bien que le système de chauffage ne soit pas spécifié, la maison étant située dans une zone résidentielle, elle peut bénéficier de diverses options d'amélioration énergétique. La bâtisse présente une configuration classique avec quatre façades, ce qui permet une excellente luminosité et une distribution flexible. La propriété dispose également d’un raccordement à l’eau et se trouve en dehors des zones inondables ou sur-occupées, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant aux risques naturels ou urbanistiques. La présence de plans autorisés et de la documentation cadastrale facilite grandement le projet de rénovation ou de reconstruction. Heusden-Zolder, connu pour son cadre résidentiel paisible et ses infrastructures bien développées, offre un environnement agréable pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir selon leurs préférences. La proximité d’équipements publics, d’écoles et de commerces constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement du quotidien dans cette commune dynamique. Les possibilités offertes par ce terrain de grande dimension et la structure à rénover permettent une personnalisation totale afin de réaliser une habitation conforme à vos attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Heusden-Zolder, cette villa neuve, construite en 2021, représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et haute performance énergétique. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique dans une rue calme et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles. La villa, qui se déploie sur une surface habitable généreuse de 282 m², offre un espace de vie lumineux et spacieux, accentué par ses grandes fenêtres et son orientation sud-est. La conception intérieure met en avant un intérieur contemporain avec une cuisine luxueuse équipée d’appareils Siemens, un espace de vie convivial et une distribution intelligente de l’espace comprenant six chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains modernes. La propriété est équipée de nombreuses installations haut de gamme telles que la ventilation de type D, la domotique, un système de chauffage par plancher dans toutes les pièces, ainsi que 21 panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable, attestée par un EPC de 14 et un primair énergieverbruik nul. Ce bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs parfaitement conçus pour profiter pleinement du cadre paisible environnant. La terrasse orientée sud-est donne sur une jardin privé spacieux de 573 m², bordé par une zone boisée pour préserver l’intimité et le calme. La bâtisse dispose d’un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de parking extérieures permettant d’accueillir confortablement véhicules et invités. La configuration du terrain, avec ses quatre façades et ses trois niveaux, favorise un mode de vie harmonieux mêlant intérieur moderne et extérieur naturel. En termes de construction, cette maison bénéficie d’un label BBC et d’un certificat énergétique exemplaire, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts maîtrisés pour ses futurs propriétaires. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception à Heusden-Zolder. Sa combinaison unique de luxe, d’espace et d’efficacité énergétique en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette villa moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In een rustige en aangename woonstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze verzorgde en ruime gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen zonder renovatieverplichtingen. U betreedt de woning via de inkomhal, waar zich meteen het gastentoilet bevindt. Vanuit de gang krijgt u toegang tot de leefruimtes. De gezellige living en eetruimte vormen samen één open en lichtrijk geheel en sluiten mooi aan op de keuken. Deze logische indeling zorgt voor een vlot wooncomfort en een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde vaatwasser en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u hier over bijzonder veel opbergruimte, wat de keuken uiterst functioneel maakt voor dagelijks gebruik. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging die momenteel dienstdoet als wasruimte. Deze ruimte is voorzien van alle nodige aansluitingen, een extra spoelbak en geeft toegang tot de ingebouwde garage. Via de leefruimte bereikt u de tuin en het aangelegde terras, een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een volwaardige slaapkamerinrichting. De badkamer is uitgerust met een groot badkamermeubel, een ligbad met douchekop en een handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de woning overal voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een beter energiecomfort. Pluspunten van de woning: - EPC-label C (geen renovatieverplichting) - Overal HR-glas - EK conform - Drie ruime slaapkamers - Ingebouwde garage - Praktische was-/bergruimte - Aangelegde tuin met terras - Keuken met veel opbergruimte - Rustige ligging te Boekt - Uitstekende verbinding naar de autostrade Een ruime en instapklare woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Heusden-Zolder. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze tijdloze halfopen bebouwing biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met tal van moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De volledig geïnstalleerde keuken straalt een eigentijdse sfeer uit en biedt niet alleen een functionele kookruimte, maar ook een gezellige plek voor een ontbijttafel. De woonruimte is slim ingedeeld met een aparte eetkamer en zitruimte. Er is veel lichtinval in de woning. De aanwezigheid van een veranda zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer voor extra gemak. Een grote berging/wasplaats met raam, op het gelijkvloers biedt extra opslag- en functionele ruimte. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden voor een creatieve opfrissing, De centrale ligging van de woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Houthalen, Heusden, Zonhoven, Hasselt en Helchteren. De nabijheid van de autosnelwegoprit, scholen en het openbaar vervoer maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Pluspunten: -goede ligging - veel mogelijkheden -grote tuin - 3 slaapkamers -moderne keuken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Steek de handen dan maar uit de mouwen en trek je werkbroek aan! Want, op Pastoor Paquaylaan 88 begin jij binnenkort misschien te bouwen aan een nieuwe, échte thuis. Op wandelafstand van het Sint-Franciscus ziekenhuis, ligt deze karaktervolle halfopen bebouwing. De woning dateert uit 1930 en heeft een grondige renovatie nodig. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 112m² is dit huis perfect geschikt voor handige Harry’s die graag de handen uit de mouwen willen steken en samen hun droomhuis willen realiseren. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de knusse inkomhal, die je meteen introduceert aan de uitgestrekte leefruimte. Maar ook de ruimte verderop biedt veel mogelijkheden om de keuken van je dromen te creëren. Een aangrenzende berging zorgt voor extra gemak en comfort en wanneer je de hal oversteekt, komt er nog een extra bergruimte je tegemoet. Waar je de badkamer en het toilet treft. Op de bovenverdieping wacht er een aangename verrassing: drie slaapkamers waar de grote raampartijen je voorzien van veel daglicht én een gevoel van ruimte. Last but not least, kan je nog gebruikmaken van de uiterst praktische zolderruimte. Naast het prachtige huis zelf, biedt de omgeving van de Pastoor Paquaylaan 88 in Heusden-Zolder alles wat je nodig hebt. Op wandel- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten en andere essentiële voorzieningen. Daarnaast biedt Heusden-Zolder een uitgebreid aanbod aan scholen, zodat de kids dichtbij huis kunnen leren én opgroeien. Pluspunten: - Toplocatie! - Centraal gelegen! - Veel potentieel! - Volledig omheind! - Te renoveren naar eigen smaak en budget! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant une propriété de qualité dans un environnement résidentiel calme. Située au Wolverik 30, cette maison d'une surface habitable impressionnante de 265 m² allie confort, espace et élégance. Construite en 1992 et ayant bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2024, cette propriété se trouve sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 10 ares 39 ca, permettant une intimité optimale tout en offrant un espace extérieur généreux. Vous serez séduit par son architecture soignée avec ses quatre façades et sa distribution sur trois niveaux, intégrant des éléments modernes et pratiques pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. À l'intérieur, la résidence propose une configuration idéale comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une en suite dans la chambre principale. La cuisine, pratique et bien équipée, s’ouvre sur des espaces lumineux où la convivialité est privilégiée. La présence d’un grand sous-sol de 125 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport selon vos envies. La chaudière à gaz, renouvelée récemment, assure une excellente efficacité énergétique, complétée par des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une grande carport avec espace de rangement, ce qui constitue un atout pratique dans cette région. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone résidentielle prisée du Bolderberg, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et des voies de communication principales. La jolie terrasse orientée au nord-est donne accès à un jardin aménagé avec soin, doté d’un piscine éclairée, d’un poolhouse et d’une infrarouge sauna pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Son prix fixé à 658 000 € (hors TVA) reflète la qualité exceptionnelle de cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et espace. Cette habitation, bâtie en 1974, se distingue par sa grande superficie habitable de 234 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou une résidence secondaire avec de nombreux atouts. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 1 068 m², comprenant une maison principale avec cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La maison est en excellent état d’entretien, et ses nombreux équipements modernes tels que le chauffage au gaz, la climatisation, la présence de panneaux solaires, ainsi qu'une pelletkachel assurent un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette offre avec un bâtiment annexe d’environ 100 m² comprenant une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour des activités professionnelles. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout, de deux systèmes de climatisation et d’une pelletkachel, permettant une utilisation flexible selon vos besoins. Le terrain bénéficie également d’un parking extérieur avec une place disponible, ainsi que d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que l’eau et le gaz. La véranda, les quatre façades bien exposées et la présence d’une cave offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires pour personnaliser votre futur chez-vous. La localisation de cette résidence est tout aussi remarquable. Située à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un positionnement central et pratique, proche des écoles, commerces et axes routiers importants. La région est réputée pour son cadre de vie paisible tout en offrant une excellente connectivité vers les centres urbains voisins. Le prix fixé à 399 000 € reflète la qualité et la superficie du bien, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite afin que vous puissiez pleinement apprécier tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze karaktervolle open bebouwing uit 1961 werd recent volledig en met veel zorg gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder nette, lichtrijke woning waarin het originele karakter mooi gecombineerd wordt met een moderne, frisse uitstraling. Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de warmte en gezelligheid die deze plek uitstraalt – een echte thuis. Binnenin zorgt de doordachte renovatie voor hedendaags comfort zonder in te boeten aan charme. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en oven. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te vertoeven. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een modern dubbel lavabomeubel. Alles is met zorg gekozen en professioneel geplaatst, waardoor de woning volledig instapklaar is. In de tuin is er en superleuk overdekt terras aanwezig en geniet je hier van alle rust! Daarnaast is er ook een grote weide aanwezig, perfect voor dieren! Pluspunten: - zeer rustige ligging - conforme elektrische keuring - centraal gelegen tussen Beringen, Zolder, Heusden en Zonhoven - een perceel van maar liefst + 23 are groot! - 3 ruime slaapkamers - mooi karakterhuis - grote voortuin en veel parking - zolderruimte - niet ver van het centrum en toch zeer rustig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant secteur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cette maison, construite en 2021, offre une surface habitable généreuse de 226 m² répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle en toute simplicité. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement ingénieux, conçu pour optimiser chaque mètre carré. La construction récente garantit non seulement un esthétisme contemporain, mais aussi une efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat EPC favorable et des équipements modernes tels que le double vitrage, la chaudière au gaz et des panneaux solaires pour une consommation maîtrisée. L’intérieur de cette résidence est pensé pour le confort quotidien avec quatre chambres spacieuses dont une master de 22,5 m², offrant un espace privé et tranquille. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste zone de vie de 50 m², qui se prolonge harmonieusement sur une cuisine ouverte de 17 m² équipée pour répondre aux attentes des cuisiniers amateurs ou professionnels. La véranda, lumineuse et multifonctionnelle, constitue un espace idéal pour un bureau, un espace de détente ou même un petit atelier, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est qui assure une luminosité optimale dès le matin. La maison dispose également d’une salle de bains moderne et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. La disposition intelligente inclut un espace de stockage adéquat, malgré l’absence de sous-sol ou de grenier, grâce à des solutions astucieuses. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 566 m² où la jardinisation ensoleillée au sud-est invite à profiter du plein air. La cour extérieure peut accueillir jusqu’à trois véhicules en stationnement privé, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate des écoles, commerces, réseaux de transport et accès aux grands axes routiers facilite grandement la mobilité et la vie quotidienne. Parmi les équipements complémentaires figurent l’air conditionné, un système d’alarme avec caméras, une vidéophone et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Le tout est disponible immédiatement à la signature chez le notaire pour un prix attractif de 595 000 €, sans TVA supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison exceptionnelle à Heusden-Zolder pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 12 Halbeekstraat, dans la charmante commune de Heusden-Zolder. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée entre 2022 et 2023 propose une superficie habitable de 306 m² sur un terrain de près de 2,47 hectares. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font une résidence idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité. La villa dispose d’un intérieur lumineux et spacieux, avec une pièce de vie de 40,5 m² qui invite à la convivialité, ainsi qu’une cuisine moderne de 22 m² parfaitement équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. Cinq chambres, dont une luxueuse suite parentale de 48,78 m² avec dressing, offrent un espace personnel généreux pour chaque membre de la famille. La maison comprend également deux salles de bains modernes, conçues pour le confort quotidien, et elle est adaptée pour une vie de plain-pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les résidents souhaitant bénéficier d’un accès facile à tous les espaces. L’extérieur ne manque pas d’atouts : la terrasse orientée sud-ouest donne sur un jardin de plus de 20 ares, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées, organiser des activités en famille ou même envisager l’installation d’une piscine ou d’un poolhouse. La propriété bénéficie de nombreuses installations modernes, notamment une cave complète de 54,94 m², un grenier de 37,8 m², un garage pour deux véhicules et une chaufferie au mazout, offrant ainsi tous les éléments nécessaires à une vie confortable et pratique. La rénovation récente a permis d’atteindre une excellente efficacité énergétique (EPC C), avec l’installation de 20 panneaux solaires, de nouvelles fenêtres, une isolation optimisée, ainsi que des systèmes électriques et sanitaires neufs. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, facilitant ainsi le quotidien et la mobilité. La proximité des autoroutes (à seulement 5,5 km) garantit également une connexion rapide vers d’autres régions. Ce bien immobilier rare à la vente est proposé au prix de 550 000 € (hors TVA) et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence entièrement rénovée, spacieuse et bien située dans la région de Heusden-Zolder. Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous faire découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à la fois pratique et pleine de potentiel. Ce bien immobilier, construit en 1963, offre une surface habitable de 134 m², répartie intelligemment sur un seul niveau. La propriété se trouve au 76, Schootstraat, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. L’intérieur est constitué de trois chambres spacieuses, dont deux de 14 m² et une de 11 m², offrant suffisamment d’espace pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. La pièce principale, d’environ 25 m², constitue le cœur de la maison, complétée par une cuisine fonctionnelle de 7 m², attenante à une véranda donnant accès à une magnifique jardin privatif. La salle de bain de 6 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la maison bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un garage de 25 m², parfait pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un grand terrain de 1253 m², entièrement clôturé et offrant un espace idéal pour profiter du plein air, aménager un jardin ou créer une véritable oasis privée. La véranda permet de profiter de la vue sur cette espace verdoyante tout en restant à l’abri des intempéries. La maison est prête à être rénovée pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre style de vie, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Située dans une zone où la rénovation est sous obligation réglementaire selon la réglementation flamande, cette propriété nécessite certains travaux mais offre la possibilité d’adapter la maison à ses goûts tout en respectant les exigences énergétiques de la région. Son prix attractif de 249 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou futurs propriétaires désirant personnaliser leur habitat dans un environnement paisible. N’attendez plus pour devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder. Avec sa configuration pratique, son grand terrain et son potentiel élevé, cette maison représente une excellente occasion d’investissement ou de vie pour ceux qui souhaitent combiner confort et tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous attend pour vous offrir un nouveau départ dans un cadre serein, où chaque détail peut être personnalisé selon vos envies. En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers in Heusden-Zolder! Deze recente, vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de kleinste details kwalitatief afgewerkt. De woning combineert een moderne stijl met warme accenten, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, airco én zonnepanelen geniet je hier van een hedendaags wooncomfort én een laag energieverbruik. Twee kamers zijn reeds uitgerust met airconditioning. In de overige kamers is airco voorzien Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard, volledig uitgeruste keuken, ruime berging met extra douche, én een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verdieping: Via de stijlvolle trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen dressing en aparte badkamer. Buitenruimte: De aangelegde tuin is bereikbaar via het schuifraam aan de keuken en beschikt over een overdekt terras en een ruim tuin- of poolhouse – ideaal voor ontspanning of hobbyruimte. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat, op een steenworp van het centrum van Heusden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Bovendien geniet je op wandelafstand van natuurgebied en de mijn terril – perfect voor wie graag buiten leeft. Pluspunten: - Energiezuinige nieuwbouwwoning – E-peil: E -2! - Verkoop onder registratie van 2% (géén btw) - Vloerverwarming + warmtepomp! - Zonnepanelen aanwezig! - Airco én ventilatiesysteem D! - Volledig instapklaar & professioneel geschilderd! - Ruim tuin/poolhouse! - Rustige, kindvriendelijke ligging! Verkoop onder 2% registratierechten – géén btw van toepassing! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Vrijstaande garage - Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind - Dichtbij station - Kruipkelder voor extra opbergruimte - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gerust binnen op ons kantoor! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?