Huis te koop - Zolder

Te koop: volledig hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning! Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning aan de Halstraat 45 in Heusden-Zolder, gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende dorpen. Deze moderne woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en kwalitatieve afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel met grote zorg afgewerkt en zal worden opgeleverd in maart 2025. Het betreft een moderne woning die is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en is voorzien van zonnepanelen. Er is een inpandige garage aanwezig. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woning van veel lichtinval, met directe toegang tot het terras en de aangelegde, omheinde tuin. Ligging: De Halstraat in Heusden-Zolder ligt in een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Heusden-Zolder en omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Ondanks de rustige ligging ben je snel bij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en werkenden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met eethoek, hyperuitgeruste keuken, berging en inpandige garage. Bovenverdieping: Nachthal, nachttoilet, badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers. Tuin: Omheinde tuin. Troeven: - Nieuwbouw! - Inpandige garage aanwezig! - Moderne woning met veel lichtinval! - Zonnepanelen! - Warmtepomp! - Vloerverwarming! - Ventilatie D! - Tot in de puntjes afgewerkt! - Ervaren aannemers! - Omheinde tuin! - Topmaterialen! EPB plichtig Oplevering maart 2025 Constructie onder BTW Grondaandeel onder registratierechten Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning te Heusden centrum! Deze strakke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en met een grondoppervlakte van 4a70ca bevindt zich in de Veenderweg in Heusden-Centrum. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een rustige ligging met nabijheid tot het centrum van Heusden. Scholen en winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet wordt de aandacht meteen getrokken naar de ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Op het gelijkvloers is er ook een extra kamer met die kan dienen als bureau of speelkamer, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een aparte wasplaats/berging zorgt voor extra gemak. Met een modern ontwerp en de energiezuinige voordelen van een BEN-woning (E-peil 12), inclusief zonnepanelen en ventilatie D-systeem, biedt deze woning een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Bovendien geniet je van een vrijstelling gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing. Een van de belangrijkste troeven is het mooi aangelegd terras dat uitkijkt op de prachtige tuin waarbij privacy is gegarandeerd! Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezoek in en ontdek alle mogelijkheden die deze nieuwbouwwoning te bieden heeft. Pluspunten: - Ben woning E12 - Regenwaterput =7500L - Aluminium poort - Airco+alarm voorzien - Inbouwrolluiken - Overal vloerverwarming - Zonnepanelen - Ruimte voor vrije beroep; bureau Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning! Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom langs in ons kantoor. Meer weten?

Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu slechts 2% registratierechten! Deze zeer recente en vrijstaande woning met een luxe afwerking, gebouwd in 2017, geniet van een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een perceel van 5 are 13 ca in Heusden-Zolder. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuse afwerking op. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische lichtinval, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo via het grote schuifraam naar het aangelegde terras op. Het volledig afgewerkte tuin inclusief de tuinberging is goed georiënteerd en volledig omheind waardoor privacy gegarandeerd is. Een aparte afgedekte terras biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 28 zonnepanelen en de airco in de woonkamer en in de slaapkamers. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 10 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De west-georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze moderne woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie kortbij centrum. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten: - Volledig instapklaar - BEN-Woning; zeer energiezuinig - Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk - Airco aanwezig - 28 zonnepanelen - Ventilatie D-systeem - Camera voorziening - Grote ramen en deuren van het merk Reynaers - Afgewerkte vloer van 3meter op het gelijkvloers - Overal inbouwkasten - Keukentoestellen van het merk Bosch - Regenwaterput van 10.000L - Oplaadpunt voor elektrische voertuigen - Poolhouse en omheinde tuin+ laadpunt elektrisch voertuig - Domotica Voor een afspraak of meer info bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, rustig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Heusden-Centrum en anderzijds Heusden-Berkenbos en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in strakke Wienerberger-steen bevindt zich op een perceel van 3.42 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van maar liefst 12 meter! De strakke blok heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte; beiden aansluitend op een overdekt terras met zicht op de tuin! Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. In deze leefruimte een aparte open bureauruimte voorzien. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een 2 de berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Muitenberg is een rustige straat met maar een paar buren en voornamelijk ééngezinswoningen. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen : ’s avonds hebben kinderen de parking van de winkels als fietsparcour en wandel je vanuit hier gezellig nog iets eten in de vele eetgelegenheden vlakbij. Overdag heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, basic-fit enz.. Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen of Koersel te fietsen? Zalig….! Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; via een doorsteek ( voet-en fietspad) naar de Schansstraat is men zo bij de opstapplaats van de trein! De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open bureauruimte, semi open keuken, berging, overdekt terras EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, extra berging TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -ruim = 215 m² -grote leefkamer! -3 slaapkamers -bureauruimte -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

TE KOOP: ruime landelijke villa op een perceel van 44a58ca met mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep Bij binnenkomst van deze woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, betegeld met natuursteen, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op zowel de achter-als de voortuin. Deze klasse volle leefruimte is afgewerkt met een handgeschuurde eiken vloer. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De inkomhal geeft ook rechtstreekse toegang tot het bureel voorzien van ingebouwde kasten. Interessant is dat het bureel op zijn beurt direct in verbinding staat met een dubbele inpandige garage. De badkamer, luxueus afgewerkt met natuursteen en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad, geeft direct toegang tot de gang naar de slaapvertrekken. Extra handig is de berging tussen de keuken en de badkamer. Deze is voorzien voor het eventueel plaatsen van toestellen zoals een wasmachine en droogkast. Op de slaapkamers ligt laminaat. De keuken en badkamer zijn betegeld en alle ramen zijn dubbel beglaasd. De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem. Buiten de twee inpandige garages is er nog één uitpandige. Alle leef-en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Het gelijkvloers living, keuken, inkomhal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Een grote troef is de bovenverdieping met maar liefst 8 aparte ruimtes. Deze verdieping is volledig bepleisterd, gechapt en bereikbaar via twee aparte, zeer toegankelijke trappen. Tevens biedt deze ruimte extra mogelijkheden tot een uitbreiding naar wens. Indeling: Gelijkvloerse verdieping met: een ruime inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer, drie slaapkamers, een gastentoilet, twee inpandige garages en één uitpandige garage Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal Tuin: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een rustige en weidse sfeer. Zowel de keuken als de woonkamer geven direct toegang tot het deels overdekte terras dat aansluit op de tuin. De villa is voorzien van voldoende parkeerruimte, via een mooi en statig ogende oprit. Vrij beroep: Deze villa is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. De bureaukamer en de twee inpandige garages bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een studio. Dankzij een aparte ingang kan u zakelijke activiteiten perfect gescheiden houden van uw privé. Troeven: - Zeer ruime en degelijke woning! - Rust, privacy in een aangename omgeving! - Brussel, Leuven, Genk, Hasselt,.. gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de op- en afritten op zeer korte afstand tot de woning! - Zuidelijke oriëntatie! - Ideaal voor vrij beroep! EPC: 374 kWh/m² met certificaatnummer: 20231113-0003038861-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze prachtige ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 8a 24ca in een rustige woonwijk. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 206m² biedt comfort, stijl en mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit. Bij binnenkomst in de inkomhal bevindt zich het gastentoilet en een handige doorgang naar de living. De lichtrijke woonkamer wordt gekenmerkt door raampartijen en een gezellige haard, ideaal voor sfeervolle avonden. Aansluitend vind je een eetruimte die via een glazen deur toegang geeft tot een polyvalente ruimte. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een hobbykamer, bureau of speelruimte! De moderne keuken met een kookeiland is een absolute blikvanger. Ze is uitgerust met alle nodige toestellen zoals een oven, gasfornuis, vaatwasser en biedt veel werk- en opbergruimte. Grenzend aan de keuken is er een aparte ruimte met een eigen ingang. Deze is perfect voor wie van thuis uit werkt, bijvoorbeeld als schoonheidssalon of nagelstudio. De woning beschikt verder over een deels onderkelderde ruimte die momenteel als berg- en wasruimte wordt gebruikt. De bovenverdieping biedt 3 slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Het ruime, omheinde perceel biedt veel privacy en is ideaal voor gezinnen of dierenliefhebbers. Een terras nodigt uit tot gezellige barbecues of ontspannen momenten in de buitenlucht. Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch vlot bereikbaar, biedt deze woning een uitstekende ligging. In de nabijheid vind je winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Pluspunten: - aangename woonwijk - ruime woning - polyvalente ruimte met aparte ingang - zonnepanelen + batterij mits meerprijs , bij aan te kopen - ruim omheind perceel met terras - rustige ligging in een aangename woonwijk Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning! Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom langs in ons kantoor. Meer weten?

In de rustige omgeving van Viversel, Heusden-Zolder, staat een volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning op een perceel van 1000 m². De woning biedt 176 m² aan comfortabele woonruimte, met een ruime living, een luxueuze keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een kelder. Na een totaalrenovatie in 2012, inclusief duurzame materialen, isolatie en vloerverwarming, werden in 2022 zonnepanelen en een laadpaal toegevoegd voor extra energiezuinigheid. Het moderne interieur combineert strakke afwerking met hoogwaardige details zoals epoxyvloeren, parket en maatwerk. Gelegen op een toplocatie nabij scholen, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze woning alles voor een hedendaagse levensstijl. Benieuwd naar wat deze woning u kan bieden? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek. Dit kan wel eens het huis van uw dromen zijn! Onze erkende vastgoedmakelaar Hans maakt graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor uitgebreide info en foto's, surf naar www.SWEVERS.be! – Droom jij van een HOB met heel wat potentieel en een zonovergoten tuin? Dan nemen we je graag mee naar één van de meest gegeerde, residentiële wijk in het befaamde Bolderberg. Op dit knappe perceel van 6a 40ca werd in 1971 deze statige half open, split level woning gerealiseerd. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie, het groen karakter en de volledige omheining kan je de bijzondere troeven zoals ‘zon’, ‘rust’ en ‘natuur’ hier met groot gemak afvinken van jouw wenslijst. Hoewel de huidige woning zeker en vast functioneel is, zal het je ongetwijfeld snel duidelijk worden dat er nog heel wat extra potentieel schuilt. Tover jij het geheel, met bewoonbare oppervlakte van 150m², binnenkort om naar een hedendaagse gezinswoning die volledig voldoet aan jouw smaak en wensen? Aan de rechterkant van de inkomhal tref je eerst een lichtrijke en zeer gezellige leefruimte van 30m². Aangezien de keuken rechtstreeks aansluit op de leefruimte zou je er zeker ook voor kunnen kiezen om hier één groot, open geheel van te maken. Aan de rechterkant vind je drie volwaardige slaapkamers. Onder de slaapkamers vind je dan de op te frissen badkamer, een zeer handige berging en een inpandige garage. Bolderberg staat gekend omwille van zijn ideale combinatie tussen prachtige natuur en een uiterst vlotte bereikbaarheid. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitdaging in de vastgoedwereld? Deze woning die volledig gerenoveerd moet worden biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren of een nieuw project op te starten. Troeven: -Gelegen in een rustige straat -Perceel van 1.131 m² -Diepe tuin -Vergunning voor verbouwing is reeds goedgekeurd en de plannen zijn voorhanden. Dit pand is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die de handen uit de mouwen willen steken. De woning kan volledig naar eigen wens worden heringericht of plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. Meer weten?

In Koersel, op een boogscheut van Koersel-Dorp, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 10a 74ca. Het huis heeft een zeer grote garage (120 m²!) die dienst kan doen als werkhuis of atelier. Achter de woning geniet je van een diepe, zuidgerichte tuin met veel rust. Tussen de verdiepen bevinden zich betonnen welfsels. Ben je op zoek naar een toffe woning met een aantrekkelijke ligging en veel mogelijkheden, dan ben je hier aan het juiste adres. De elektriciteit van het woongedeelte werd reeds volledig vernieuwd, de leef- en eetkamer werd voorzien van een nieuwe tegelvloer, verwarming op aardgas en de ramen zijn vernieuwd met dubbele beglazing in pvc (behalve de badkamer). De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot een ruime leefruimte (zithoek en eetplaats) met keuken. Ook heb je via de keuken toegang tot de voorraadkelder. Aansluitend op de keuken bevindt zich een veranda van 25m² met glazen dak. De veranda baadt in het licht, is uitgerust met een tegelvloer en voorzien van zonnewering. Vanuit de veranda heb je toegang tot de achterliggende berg- en wasplaats met douche en wastafel en met apart toilet. Een naastliggende berging biedt nog extra opbergmogelijkheden. De bovenverdieping is momenteel ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer waar de aansluitingen voorzien zijn voor een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een uitermate grote garage (11.4m x 10.5m) met veel potentieel. De garage heeft een betonnen vloer met smeerput en beschikt over 2 tegenoverstaande kantelpoorten. Doorzichtige elementen in het dak zorgen hier voor een aangename lichtinval en benadrukken het potentieel van deze ruimte. Achter het huis beschik je over een grote, zuidgerichte tuin met veel rust en zicht op groen. Ben je op zoek naar een goed gelegen gezinswoning met een rustige, groene tuin en een grote garage die in aanmerking kan komen voor uw specifieke wensen? Maak dan zeker een afspraak op ### Wij tonen u graag de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een perceel van meer dan 12 are Ligging : + Gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer + Domein Kelchterhoef alsook Molenheide liggen op slechts 10 minuten rijden + Winkel, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving + De nabijheid van de Noord-Zuid verbinding zorgt voor een vlotte verbinding naar de E314 Troeven : + Mooie lichtrijke leefruimte van bijna 50m² met aansluitende veranda en open keuken + Gezellige gashaard + Keuken werd voorzien van alle nodige comfort + Veranda met zicht op het mooie groene perceel van meer dan 12 are + 3 ruime gelijkvloerse slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als bureau + Masterbedroom met ensuite dressing en badkamer + Ruime kelder van meer dan 100 m² + Inpandige garage met automatische poort + Volledig omheinde tuin met zwembad en poolhouse/tuinhuis + Nieuwe hoogrendements-gasketel van 2020 + Gunstig EPC-label C Contact : Wil u graag rustig wonen in een groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Vastgoedinfo in aanvraag Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 18/01 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze instapklare woning in de rustige Kempenlaan te Houthalen is rustig gelegen in een buurt met enkel bestemmingsverkeer. Deze woning is een perfecte match voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woonst met leuke tuin en met een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding!. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met zicht op de tuin. De aanwezige schouw kan perfect terug ingebruik genomen worden. De erlangs gelegen keuken werd reeds vernieuwd en is compact en zeer praktisch ingedeeld, er is tevens plaats voor een ontbijttafel. De inpandige garage kan ook perfect dienen als extra opbergplaats. Tevens is er een wasplaats aanwezig en geeft de garage ook toegang naar de tuin! Op het eerste verdieping bevinden zich 3 gezellige slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en comfort. De badkamer, ingericht met een douche en badkamerkast met lavabo bevindt zich ook boven! Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de grote tuin, een uitnodigende volledig omheinde buitenruimte waar het zalig vertoeven is bij zomerweer. Of het nu gaat om tuinfeesten, ontspannen middagen in de zon of gewoon ruimte voor kinderen om te spelen? Deze buitenruimte biedt een heerlijke ontspanning aan de drukte van alledag, mede door het grote overdekte terras! De voorzijde werd netjes voorzien van klinkers zodat extra parkeerplaatsen aanwezig zijn. Deze toffe ééngezinswoning bevindt zich in een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar de autosnelwegen het centrum. De woning is zeer hoed onderhouden en instapklaar : zien = kopen! Pluspunten: -Elektrische keuring conform! -Vernieuwde gasketel -Rustige ligging -Vernieuwde ramen (PVC + dubbel) met rolluiken -Praktische vernieuwde keuken -Sectionale garagepoort -Prachtige tuin, omheind -Overdekt terras -Leuk buitenterras en tuinhuis -Gerieflijk en zeer goed onderhouden -kopen = verhuizen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Zeer ruime en gerenoveerde woning met praktijkruimte te koop te Heusden! Ideaal voor vrijberoepers of voor iedereen die veel bewoonbare oppervlakte zoekt! Bent u opzoek naar een woning met de mogelijkheid om er uw beroep in onder te brengen? Dan komt deze woning zeker voor u in aanmerking! Met een bewoonbare oppervlakte van 427m² heeft u aan ruimte zeker geen gebrek. De woning bestaat uit een woongedeelte en eenpraktijkgedeelte, beide met afzonderlijke ingang. De private ingang brengt ons in de inkomhal met gastentoilet. Gaan we verder komen we de leefruimte en eethoek binnen. In de leefruimte is een gezellige haard voorzien. Gaan wij verder, komen wij uit bij de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda. Deze kijkt uit op het mooie terras en de tuin erachter. De ruime leefkeuken is voorzien van al de nodige comfort en er is een wasplaats en een tweede gastentoilet. De trap in de inkomhal brengt ons naar het 1ste verdiep. Hier bevinden zich de vier slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad, berging en het toilet. Verder zijn er ook 2 zolderruimtes waar eventueel nog een 5-6de slaapkamer mogelijk is. De praktijk kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden en kan voor iedere vrij beroeper in aanmerking komen. Deze heeft een aparte ingang. Deze is als volgt ingedeeld: inkom, praktijkruimte, bureau, 2e living, bijkeuken, badkamer, berging en toilet. Deze ruimtes zijn uiteraard naar eigen behoefte in te vullen. De woning heeft 4 aparte kelders met aparte toegang.. Met een EPC label C weet u dat de woning goed geïsoleerd is. Verder zijn er ook zonnepanelen. Kortom een topwoning op een toplocactie. Wees er als eerste bij en maak gauw een afspraak op het nummer ### Meer weten?

Beschrijving: Bij binnenkomst in deze gezellige woning betreedt u de inkomhal, van waaruit u toegang heeft tot de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is zeer ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een spoelbak, een elektrisch vuur, een dampkap, een oven en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer en een grote berging. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een lavabo, een toilet en een douche geïntegreerd in het bad. In de berging zijn ook de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De gang is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor comfort op warme dagen. Via een trap bereikt u de afgewerkte zolder, die perfect dienstdoet als een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten vindt u een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met een handig tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een servitudeweg aan de Waterstraat, wat extra toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden: - Gunstig EPC - Elektriciteit conform - Rolluiken Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare handelswoning aan de Koolmijnlaan 160 in Koersel combineert wonen en werken op een toplocatie. Het pand staat op een perceel van 11a 30ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 277 m² met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Dankzij renovaties in 2014 en 2018 is het interieur stijlvol en eigentijds. Op de begane grond vind je een lichtrijke leefruimte van 33,75 m² en een open keuken van 20,05 m² die aansluit op een inpandige garage en werkhoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wasluik. De zolder is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en hobbyruimte. Verder is er een kelder van 126 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Extra's zoals een alarmsysteem, rolluiken, infraroodcabine en toegankelijkheid voor mindervaliden maken deze woning geschikt voor een breed publiek. Scholen, winkels en recreatie liggen op wandelafstand, en de snelweg op 3 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Linkestraat 89 te Koersel vind je deze open bebouwing boordevol potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een polyvalente ruimte van wel 100m2, biedt de woning uit 1960 tal van mogelijkheden. Belangrijke renovaties, zoals spouwmuurisolatie (2017) en vernieuwing van keuken, badkamer en veranda (2020), zorgen voor een moderne basis. De lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste moderne keuken en 4 slaapkamers, maken het plaatje compleet. De tuin, op een perceel van 8a 26ca, kan naar wens opengetrokken worden en biedt een prachtig uitzicht op agrarisch gebied. Praktisch gelegen nabij scholen, winkels en snelwegen, is dit een perfecte woning voor gezinnen en forenzen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare open bebouwing in Koersel biedt je een charmante thuis met een rustige, landelijke ligging én vlotte verbinding naar alle voorzieningen. De woning uit 1973 werd in 2002 vernieuwd met een praktische achterbouw, waardoor je geniet van extra ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een perceel van 9a is deze woning ideaal voor gezinnen. De zuidoostelijke tuin biedt een prachtig vrij uitzicht op agrarisch gebied, perfect voor wie houdt van rust en groen. Binnen beschik je over een ruime woonkamer van 29,20 m², een praktische keuken en drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De achterbouw omvat een berging, wasplaats en een eetkamer met airco. De zolder van 90,20 m² biedt tal van mogelijkheden, terwijl de garage van 40 m² zorgt voor voldoende opslagruimte. Dankzij twee airco-units en een rustige ligging nabij scholen, winkels en recreatie is het hier heerlijk wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?