Toerisme
Dit pand, dicht bij Poelenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBW79536
Poelenstraat 11
, 3550 Heusden-Zolder
839 000 €
5 Slaapkamer(s)
495 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle villa gelegen te Poelenstraat 11 in Heusden-Zolder, waar ruimte, comfort en privacy samenkomen in een rustige en groene omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze doet momenteel dienst als handelsruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Verder bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging. Op het gelijkvloers is er daarnaast een ruimte die momenteel als dressing wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht naar wens. Ook is er een wasplaats aanwezig met toegang tot een toilet en de kelder, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te voorzien. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douche, driedubbele lavabo en toilet, evenals vier volwaardige slaapkamers. Een extra troef is de aparte studio met eigen slaapkamer, dressing en badkamer, ideaal voor gasten, inwonende familie of een zelfstandige activiteit. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en een echte buitenbeleving met zwembad, sauna, jacuzzi en poolhouse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
839 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
495 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
900 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260303-0003815739-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Truyers - Claes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Boekt
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Boekt
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
Bus
De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren
De Lijn - 353 - Zolder - Lummen
Heusden
Treinstations
Circuit Zolder
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Okay Zolder
Winkels
Lidl Heusden-Zolder
Spar Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 353 - Zolder - Lummen met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Next Level X" is bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Truyers - Claes", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Boekt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 22 minuten op de fiets. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 2 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Zolder (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan