Huis te koop, Heusden-Zolder RBW82496

Oude Baan 39 , 3550 Heusden-Zolder

260 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Oude Baan 39 in Heusden-Zolder biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of herontwikkelen. De open bebouwing uit 1955 ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 36a05. De perceelsbreedte bedraagt ongeveer 18 meter, waardoor een gevelbreedte van circa 12 meter tot de mogelijkheden kan behoren, uiteraard onder voorbehoud van vergunningen. Bij afbraak en heropbouw kan onder de toepasselijke voorwaarden bovendien een btw-tarief van 6% gelden in plaats van 21%. Dit is een bijzonder financieel voordeel. Een opportuniteit om uw woning waar te maken. Denk maar aan een knappe uitbouw met grote raampartijen richting de tuin die het groen volledig naar binnen halen. De grote troef is het perceel met veel groen, een gedeeltelijk bebost karakter en ruimte voor dieren. Achteraan grenst het terrein aan agrarisch gebied, met uitzicht op weilanden en groen. Winkels liggen op ca. 1,3 km, scholen op ca. 2 km en de snelweg op ca. 6 km. Een eigendom voor wie ruimte, rust en toekomstmogelijkheden zoekt. Voor meer informatie, bel Tel . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 260 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 3600 m²

Diepte perceel 210 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260828-0003943053-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82496 Ref. verkoper: BE5570 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Letterbos Kinderdagverblijven

623 m · 2' 4'' 623 m · 59'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Go! Next Basisschool De Schans Kleuterscholen

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Go! Next Basisschool De Schans Basisscholen

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Go! Next Level X Middelbare scholen

735 m · 2' 27'' 872 m · 1' 10'' 597 m · 9' 735 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6 km · 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,4 km · 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen Bus

1,4 km · 16'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,4 km · 16'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

1,4 km · 16'

Heusden Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Bredestraat 2 Laadstations

2,4 km · 2' 48''

Cambio - Wellens Plein Autodelen

10,4 km · 35' 9,5 km · 53' 10,3 km · 2º 3'

Blue-Bike - Heusden Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Heusden-Zolder Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 689 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Heusden

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 712 m · 16' 1,3 km · 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 706 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

10,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,3 km · 7' 5,4 km · 40'

Turnhout

51,4 km · 43' 44,7 km · 2º 37'

Sittard

52,8 km · 37' 45 km · 3º 11'

Weert

45,5 km · 44' 40,4 km · 2º 38'

Genk

25,1 km · 19' 20,1 km · 1º 18'

Hasselt

19,8 km · 20' 15,4 km · 1º 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Oude Baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 356 - Heusden - Diest met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Letterbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Next Basisschool De Schans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Next Level X" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Heusden-Zolder (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heusden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Heusden-Zolder (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW82496

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBW82496

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?