Toerisme
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBW67924
Nieuwstraat 66
, 3550 Heusden-Zolder
270 000 €
3 Slaapkamer(s)
198 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing aan Nieuwstraat 66 in Heusden-Zolder biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een perceel met mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en bevindt zich op een perceel van 720 m². Binnenin vindt u een functionele indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 27,51 m² en een aansluitende keuken van 14,84 m². De keuken geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,91 m², 9,90 m² en 7,08 m², die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer is bereikbaar via de hal. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 25,12 m² met meerdere bergingen en een inpandige garage van 21,56 m², wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. De noordoost georiënteerde tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een aangename buitenomgeving. De woning is gelegen in een rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid. Snelwegen bevinden zich op 2,5 km, openbaar vervoer op 1,3 km en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
270 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
720 m²
Diepte perceel
39 m
Breedte voorkant terrein
18 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
540 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260504-000861567-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Windekind
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 'T Molenholleke
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder
Basisscholen
Sint-Franciscuscollege 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 465 - Genk - Houthalen
Bus
De Lijn - 465 - Houthalen - Genk
De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden
Zolder
Treinstations
Total - Zolder
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Blue-Bike - Zolder Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Heusden-Zolder
Winkels
Spar Zolder
Lidl Heusden-Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Heusden-Zolder (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", op 12 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Windekind", op slechts 3 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Franciscuscollege 5" is bereikbaar in 5 minuten.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden met een halte op 15 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan