Maison à vendre - Zolder RBV30538

Beukenstraat 40 3550 Zolder

286 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Beukenstraat 40 3550 Zolder

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Description

Situé dans la charmante ville de Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une nouvelle construction de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 286 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 220 m², entièrement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de confort, d'espace et de personnalisation. La résidence sera livrée en état casco, ce qui vous permettra de réaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences, en toute liberté. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, deux toilettes et une salle d’eau supplémentaire. L’ensemble est complété par une pompe à chaleur ou un chauffage non spécifié, optimisant l’efficacité énergétique du bien. La présence d’un garage intérieur, ainsi que d’une place de parking extérieure, ajoute à la praticité quotidienne. Outre ses dimensions généreuses, cette maison se distingue par ses nombreuses caractéristiques modernes : une façade orientée au nord, trois façades pour une luminosité optimale, un jardin privé pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse où il sera agréable de recevoir ou de se détendre. La construction bénéficie d’un label énergétique favorable, classé en catégorie A selon les scores EPB et G, assurant ainsi des coûts d’énergie maîtrisés et un impact environnemental réduit. Ce projet s’inscrit dans une petite copropriété de style résidentiel, située à la fin d'une rue calme dans le quartier Lindeman, qui allie tranquillité et accessibilité. La proximité avec les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un cadre naturel. Zolder, réputée pour sa qualité de vie et ses vastes espaces verts, offre un cadre idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant connecté aux axes principaux comme Hasselt ou Beringen via l’E314. La localisation en zone résidentielle garantit calme et sécurité, tout en permettant un accès rapide aux services essentiels et aux loisirs en nature. La propriété est située dans une zone non soumise à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou des zones de protection spéciale, ce qui confère une stabilité supplémentaire à votre investissement. La livraison prévue pour 2025 permet aux futurs propriétaires de planifier sereinement leur installation. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf, personnalisable et parfaitement adaptée à une vie familiale dans un environnement naturel et paisible, cette résidence à Zolder représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel, alliant qualité de construction, emplacement recherché et potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30538 Réf. vendeur: 4352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,7 km 15' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

323 m 4'

De Lijn - 451 - Hasselt - Heusden-Zolder

323 m 4'

De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt

324 m 4'

Gares

Zolder

2,5 km 17' 3 km 4' 2 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

C-Charge

1,5 km 2' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km 10' 3,5 km 5' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Carrefour Market Heusden

3,1 km 10' 3,5 km 5' 2,9 km 18' 3,1 km 37'

Jumbo Heusden-Zolder

3,1 km 10' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vlindertjes" à 20 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 451 - Hasselt - Heusden-Zolder, De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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