Maison à vendre - Alken RBS70843

Aardbruggenstraat 88 3570 Alken

235 000 €

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RBS70843

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Alken, cette résidence familiale à rénover offre une occasion unique pour les amateurs de bricolage de créer une maison à leur image. Construite entre 1900 et 1918, la propriété se distingue par son caractère historique et son charme d'époque. Elle s'étend sur une surface habitable brute de 123 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. La maison comprend trois chambres à coucher, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété, avec un accès facile au centre-ville de Hasselt et de Sint-Truiden, garantissant que toutes les commodités nécessaires sont à portée de main. Cette localisation stratégique permet de profiter d'une vie paisible tout en restant proche des centres urbains dynamiques. En option, deux terrains constructibles adjacents sont également disponibles à la vente, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté énergétique, la maison est chauffée au mazout et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 904 kWh/m² par an. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas conforme actuellement, cela représente une opportunité parfaite pour les acheteurs désireux de moderniser selon leurs goûts et préférences. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux et transformer ce bien en une chaleureuse maison familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

904 kWh/m²/an

Référence PEB

20221213-0002753534-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70843 Réf. vendeur: 1373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

763 m 2' 32'' 763 m 1' 18'' 602 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje

763 m 2' 32'' 763 m 1' 18'' 602 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

565 m 7'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

565 m 7'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

565 m 7'

Gares

Alken

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,8 km 23' 5,9 km 41' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Okay Alken

1 km 3' 1 km 1' 53'' 743 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Alken

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Alken

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 20' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,7 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Alken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alken" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Schommelbootje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se trouve à 18 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

dee723bccf0f4eb8a8f51e52ef6fa293.pdf

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