Maison à vendre - Alken RBU28891

3570 Alken

990 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 600
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Cette magnifique propriété située à Alken représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement calme et verdoyant, où l'harmonie entre authenticité et modernité est parfaitement préservée. Érigée initialement en 1850 et entièrement rénovée vers 1990 avec des matériaux de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 600 m², cette demeure de prestige possède une architecture à quatre façades, orientée à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès sécurisé par une porte fermée préserve votre intimité et confère à la propriété un cachet indéniable. Le cœur de cette propriété est une cour intérieure généreuse de 320 m² qui constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou à la réception. Entourée d’un vaste terrain de plus de 14 300 m² comprenant un jardin aménagé, une grande pâture, une aire fruitière et plusieurs étables, cette propriété offre un espace idéal pour les activités agricoles ou équestres, tout en garantissant une totale tranquillité. La maison comprend cinq chambres, dont une suite principale avec dressing, ainsi que trois salles de bains et deux douches. La distribution intérieure est pensée pour maximiser le confort et la convivialité : un salon avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau et une buanderie complètent cet ensemble harmonieux. La rénovation de la maison a intégré des éléments authentiques tels que le parquet en chêne, des portes en bois massif, des poutres apparentes et des pavés anciens, conférant à chaque pièce une ambiance chaleureuse et élégante. Située dans un cadre rural privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec la nature tout en restant accessible aux commodités. La région d’Alken est connue pour ses paysages bucoliques, ses activités agricoles et son cadre de vie paisible. La présence d’un grand garage pouvant servir également d’espace de réunion ou de stockage supplémentaire, ainsi que plusieurs places de parking extérieures, offre toute la praticité nécessaire. La propriété étant en zone agricole avec possibilité d’aménagement pour des activités professionnelles ou commerciales (après changement de destination), elle représente une solution parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie privé, tout en disposant d’un espace pour exercer leur activité. Le prix fixé à 990 000 € reflète la valeur exceptionnelle de cette demeure unique en son genre. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception – contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui combine parfaitement authenticité, espace, tranquillité et potentiel d’exploitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

14315 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

0003289194

Date de validité PEB

04/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28891 Réf. vendeur: 5537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

342 m 2' 32'' 1,2 km 2' 7'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

100 m 1' 13'' 95 m 13'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

100 m 1' 13'' 95 m 13'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 4' 1 km 1' 26'' 871 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

86 m 1' 2''

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

111 m 1' 20''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

111 m 1' 20''

Gares

Alken

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

6,8 km 30' 5,7 km 41' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

530 m 2' 5'' 534 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Okay Alken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

3,8 km 20' 3,8 km 4' 3 km 33' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,6 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelvogel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Alken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 13 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

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