• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 3 Salle(s) de bain
Paardendijk 19 3580 Beringen

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Description

Cette résidence à rénover, située au 19 Paardendijk, se trouve au cœur de Beringen, dans le quartier paisible et pourtant central de Stal. Offrant une occasion unique sur un vaste terrain de 1 hectare et 28 ares, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour divers projets de construction grâce à ses larges possibilités en tant que terrain pour villa. Construite en 1958, la maison garde son charme et offre de nombreuses opportunités de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le bien dispose d'une surface habitable de 185 m² comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec chauffage au gaz. Bien que non meublée, elle offre une base solide pour une transformation selon vos goûts et besoins. L'absence d'un certificat électrique conforme nécessite une mise à jour, mais cela laisse aussi la possibilité de moderniser les installations électriques selon les normes actuelles. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un indice EPC de 452 kWh/m²/an. Malgré l'absence de jardin ou de terrasse, l'immense superficie du terrain permet d'imaginer facilement l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation au sein d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

12848 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20190902-0002190758-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81186 Réf. vendeur: 1994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

220 m 46'' 769 m 1' 57'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

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Millennium Golf

8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Step Beringen", à 2 minutes en voiture."Villa Duimelot Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eikelplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.

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Documents

3d3be053-5706-490f-9730-9c5352f3f0a0_19941619EPC Paardendijk 19b2.pdf

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9c822332-ed95-491c-9dc3-a3d1ba2ef963_19941619EPC Paardendijk 19b3.pdf

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2168b1ec-32d6-48ec-9271-0b6519be52da_19941619Elektriciteit Keuringsverslag 2024 10 08.pdf

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262e2fdf-e450-456c-8895-95434043ee08_19941619Asbestattest 2024 07 30 - 20230532-9-02 Paardendijk 19_AIA.pdf

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08e344b4-0423-4438-ae17-69a006f399cb_19941619PLAN 2023 12 08 Delingsplan voor verkoop.pdf

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