Maison à vendre - Beringen RBT95427

Lummenseweg 109 B 3580 Beringen

445 000 €

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RBT95427

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située à Beringen, cette résidence moderne à vendre se trouve au 109 Lummenseweg, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte offre une architecture contemporaine avec une façade de 7 mètres de large sur un terrain de 569 m². Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin et sur la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison totalise 170 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 20,80 m² entièrement équipée, adossée à une buanderie pratique. Le séjour lumineux est spacieux et bénéficie d’une grande autonomie pour l’aménagement. À l’étage, trois chambres offrent des espaces confortables, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La zone sous le toit comprend une superficie de 28 m², pouvant accueillir un bureau, une pièce de loisirs ou une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie de technologies énergétiques modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui assure une performance énergétique exemplaire avec un indice primaire de zéro. La maison dispose également d’une cave de 90 m² pour le stockage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers importants, cette propriété combine confort moderne et praticité dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

569 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2024071453/EP03093/SV/A001/D02

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95427 Réf. vendeur: BE3661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

559 m 7'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

559 m 7'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

616 m 7'

Gares

Beringen

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6 km 20' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Okay Paal

3,6 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 34' 3,6 km 44'

Spar Paal

3,9 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 34' 3,9 km 47'

Golfs

Millennium Golf

6,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Paal" (4 minutes en voiture), "Spar Paal" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 'De Beerring'" et se situe à 2 minutes en voiture."Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Duimelot Bvba" à 30 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Freinetschool De Step Beringen" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

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