• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 170 m² Jardin
Commelo 7 3580 Beringen

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Gezellige gezinswoning met potentieel op rustige ligging vlakbij centrum en invalswegen!
Ben je op zoek naar een woning waarin je nog jouw persoonlijke stempel kunt drukken? Dan is deze deels te renoveren woning in Commelo 7 beslist iets voor jou! Ideaal gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij het centrum én met een vlotte aansluiting op de autostrade, combineert dit pand het beste van beide werelden.

Indeling & troeven
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de living – een gezellige ruimte waar ook een pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De centrale verwarming garandeert comfort in de rest van de woning.
Aansluitend vind je de keuken, uitgevoerd in warme eik en deels geïnstalleerd. Hier is er ruimte voorzien voor een eetruimte, waardoor je meteen een open en huiselijke sfeer creëert.
De woning beschikt over twee badkamers: eentje met douche en een tweede, op de zolderverdieping, met een ligbad – ideaal voor wie houdt van een ontspannend badmoment. Het toilet bevindt zich in de badkamer op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte, die slim werd ingericht als derde slaapkamer met eigen badkamer – perfect als master bedroom of gastenkamer.


Pluspunten :
- Gunstige ligging: rustig én centraal
- Ruime afgesloten koer
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Pelletkachel + centrale verwarming
- Dubbel glas – witte PVC
- Volop potentieel om naar eigen smaak te moderniseren!

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Met een lichte opfrisbeurt maak je van dit huis jouw warme thuis, volledig naar jouw smaak. Perfect voor gezinnen, starters of handige investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel.

Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op Tel 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

66 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT95883 Réf. vendeur: 6992743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

1,6 km 6' 2,5 km 2' 58'' 554 m 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

668 m 2' 23'' 713 m 1' 5'' 523 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

1,3 km 5' 2,2 km 2' 31'' 623 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

1,8 km 6' 2,3 km 2' 29'' 519 m 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 5''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

417 m 5'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

417 m 5'

De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest

417 m 5'

Gares

Beringen

2,6 km 10' 3,2 km 4' 1,5 km 21' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,2 km 28' 6,6 km 52' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

1,5 km 5' 2,3 km 2' 55'' 658 m 17' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Beringen

3,6 km 12' 4 km 4' 2,1 km 17' 3,6 km 43'

Okay Paal

2,7 km 9' 2,7 km 2' 43'' 2,7 km 11' 2,7 km 33'

Golfs

Millennium Golf

5,7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest, De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beringen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (4 minutes en voiture), "Okay Paal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

"Villa Duimelot Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 'De Beerring'" et se situe à 1 minute en voiture."Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Go! Freinetschool De Step Beringen", à 3 minutes en voiture.

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Documents

EPC Commelo 7 Beringen.pdf

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ABA_71004A051400A002_20250548767.pdf

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