Maison à vendre - Beringen RBU74665

Lummenseweg 109 A 3580 Beringen

445 000 €

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RBU74665

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Beringen, aan de Lummenseweg, wacht een gloednieuwe halfopen bebouwing op haar eerste bewoners. Deze moderne gezinswoning van 170 m² combineert hoogwaardige afwerking met energiezuinigheid dankzij zonnepanelen en een warmtepomp. Gelegen op een perceel van 6a 39ca met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt de woning veel lichtinval en optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte van 35,8 m², een open keuken van 20,8 m² en een berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (12 m², 10,6 m² en 10,56 m²), een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige zolder van 28 m². Daarnaast is er een kruipkelder van 90 m² voor extra opslag en technische installaties. De tuin is ideaal voor ontspanning, en dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De grondwaarde van €132.500 is onderhevig aan slechts 12% registratierechten, terwijl de constructiewaarde van €312.500 belast wordt aan 21% btw. Dit zorgt voor een transparant en voorspelbaar kostenplaatje, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onaangename verrassingen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

639 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_22024071453/EP03093/SV/A001/D01

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU74665 Réf. vendeur: BE4301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

559 m 7'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

559 m 7'

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

616 m 7'

Gares

Beringen

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6 km 20' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Beringen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Jumbo Beringen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

6,8 km 8'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Villa Duimelot Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Freinetschool De Step Beringen" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool 'De Beerring'" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (4 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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