Maison à vendre - Beringen RBU74667

Lummenseweg 109 B 3580 Beringen

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Lummenseweg 109 B 3580 Beringen

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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Beringen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 109 Lummenseweg, cette maison semi-ouverte, construite en 2025, offre une surface habitable de 170 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. La conception contemporaine de cette propriété se manifeste à travers ses lignes épurées et ses finitions modernes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’intérieur comprend une cuisine ouverte de 20,80 m², entièrement équipée, qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La pièce supplémentaire au niveau du grenier de 28 m² peut facilement être aménagée en bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un terrain de 569 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal pour profiter pleinement d’une terrasse de 16 m². La propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé, idéal pour les activités extérieures ou la détente. La maison est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant une consommation énergétique très basse. La proximité des commerces, écoles et accès aux autoroutes facilite le quotidien et valorise encore davantage cette adresse privilégiée. La localisation dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des commodités offre un environnement idéal pour une famille ou un investisseur recherchant la tranquillité sans renoncer à la praticité de la vie urbaine. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette résidence représente une véritable opportunité d’acquérir un bien neuf, clé en main, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un investissement sûr. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Beringen. Avec ses qualités exceptionnelles et ses caractéristiques modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un environnement moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf dans une région en plein développement, où confort et performance énergétique riment avec qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

569 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71004-G-OMV_2024071453/EP03093/SV/A001/D02

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU74667 Réf. vendeur: BE4302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

559 m 7'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

559 m 7'

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

616 m 7'

Gares

Beringen

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6 km 20' 5,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Beringen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Jumbo Beringen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

6,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Freinetschool De Step Beringen" à 26 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Duimelot Bvba" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 'De Beerring'" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (4 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (4 minutes en voiture).

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